ESPAÇO COMERCIAL PRIME DISPONÍVEL!!! Convenientemente localizado próximo à movimentada Rota 17M e a minutos da Interstate 87 (NYS Thruway), este versátil espaço comercial de aproximadamente 2.750± SF oferece excelente acesso regional em todo o Condado de Orange e além. Esta propriedade apresenta espaço de escritório dedicado, banheiro privado e sala de exposição, mas permanece flexível, já que a construção sob medida é uma opção. Esta propriedade é ideal para uma ampla gama de necessidades operacionais. Zoneada como GB – Distrito de Negócios Gerais, o local permite diversos usos potenciais, incluindo varejo, serviços pessoais, lavanderia ou tinturaria, estabelecimento de impressão/jornal, escritório, oficina para trabalho personalizado e muito mais — proporcionando flexibilidade excepcional para o crescimento dos negócios. Com fácil entrada/saída, forte visibilidade e proximidade a importantes corredores de transporte, este espaço apresenta uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço de trabalho funcional com potencial de armazenamento seguro no local. Sua localização estratégica e layout adaptável o tornam uma escolha ideal para negócios que desejam expandir ou estabelecer uma presença no coração do mercado comercial do Vale do Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC