Procurada esquina O-line 2QU/2BA com sunroom/balcão está agora disponível no The Brevoort, um dos co-ops mais cobiçados da Lower Fifth Avenue. Desejado por sua pegada extra grande, janelas de canto e layout flexível, esta residência apresenta vistas amplas da vila de copas de árvores pela Quinta Avenida e atravessando a 9ª Rua.

Uma galeria de entrada formal se abre para uma grande sala iluminada pelo sol que acomoda confortavelmente duas áreas de estar além de um alcove de jantar dedicado. Espaços generosos e janelas extra largas, de parede a parede, amplificam a luz e a escala. O espaço externo da casa está atualmente fechado, criando um versátil sunroom de quatro estações—um escritório ideal em casa ou um lounge sereno—que pode ser restaurado a um balcão ao ar livre, se desejado. Um escritório envolto em vidro com exposições duplas molda uma arquitetura clássica pré-guerra.

A cozinha com janelas, redesenhada, é equipada com bancadas de granito e uma suíte de aço inoxidável de primeira linha: refrigerador Sub-Zero, fogão Premier Pro-Series, lavadora de louça Miele e lavadora/secadora Bosch. Na ala privativa, dois generosos quartos são atendidos por dois lindamente renovados banheiros de mármore. A suíte principal tamanho king com área de vestir desfruta de vistas tranquilas voltadas para o norte e para o oeste, enquanto o segundo quarto—com closet customizado—está convenientemente ao lado do segundo banheiro.

O Brevoort é uma cooperativa pós-guerra de alta reputação com uma equipe atenta, incluindo um porteiro/concierge 24 horas e um gerente residente. Os moradores desfrutam de um grande lobby com jardins, uma academia, estacionamento no local, lavanderia, armazenamento, uma sala de bicicletas e áreas comuns atualizadas. O edifício prioriza a sustentabilidade com janelas modernizadas, um sistema elétrico de cogeração, gás natural e telhados plantados. A manutenção inclui TV a cabo básica. Animais de estimação, pieds-à-terre, doações, pais comprando para filhos trabalhadores, e lavanderias nas unidades, bem como financiamento de até 60% são permitidos com aprovação do conselho.

Localizado no coração do Distrito Histórico de Greenwich Village, esta localização oferece acesso inigualável a compras, restaurantes e entretenimento de classe mundial. Explore as paisagens exuberantes e mercados de agricultores na Union Square e no Washington Square Park, ou aproveite restaurantes premiados como Blue Hill e Carbone. Com a NYU, clubes de jazz e comédia, além de várias linhas de metrô—incluindo A/C/E, B/D/F/M, 1/2/3, 4/5/6, N/Q/R/W, e L—além de trens PATH, excelente serviço de ônibus e estações CitiBike nas proximidades, o transporte é descomplicado nesta localização central do centro.

Por favor, note: Algumas das fotos neste anúncio foram virtualmente encenadas.

Sought after O-line corner 2BR/2BA plus sunroom/balcony is now available at The Brevoort, one of lower Fifth Avenue’s most coveted co-ops. Desired for its extra-large footprint, corner windows, and flexible layout, this residence showcases sweeping treetop village views up Fifth Avenue and across 9th Street.

A formal entry gallery opens to a sun-splashed great room that comfortably fits two seating areas plus a dedicated dining alcove. Generous living spaces and extra-wide, wall-to-wall windows amplify the light and scale. The home’s outdoor space is currently enclosed, creating a versatile four-season sunroom—an ideal home office or serene lounge—that can be restored to an open-air balcony if desired. A glass-wrapped den with dual exposures frames classic prewar architecture.

The redesigned windowed kitchen is appointed with granite countertops and a premium stainless suite: Sub-Zero refrigerator, Premier Pro-Series range, Miele dishwasher, and Bosch washer/dryer. In the private wing, two generous bedrooms are served by two beautifully renovated marble baths. The king-size primary suite with dressing area enjoys tranquil north- and west-facing outlooks, while the second bedroom—custom closet in place—sits conveniently beside the second bath.

The Brevoort is a highly regarded postwar cooperative with attentive staff, including a 24-hour doorman/concierge and a resident manager. Residents enjoy a grand lobby with gardens, a gym, on-site parking, laundry, storage, a bike room, and updated common areas. The building prioritizes sustainability with upgraded windows, a co-generation electrical system, natural gas, and planted rooftops. Maintenance includes basic cable. Pets, pieds-à-terre, gifting, parents buying for working children, in-unit washer/dryers, and up to 60% financing are permitted with board approval.

Set in the heart of the Greenwich Village Historic District, this location offers unparalleled access to world-class shopping, dining, and entertainment. Explore the lush landscapes and farmers’ markets at Union Square and Washington Square Park, or enjoy award-winning restaurants like Blue Hill and Carbone. With NYU, jazz and comedy clubs, and multiple subway lines—including the A/C/E, B/D/F/M, 1/2/3, 4/5/6, N/Q/R/W, and L—plus PATH trains, excellent bus service, and CitiBike stations nearby, transportation is effortless in this central downtown location.

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