Chamando todos os construtores! Este loteamento de 19,1 acres, totalmente aprovado, com quatro terrenos, oferece uma oportunidade "pronta para a pá" para construtores que buscam um projeto simplificado no Distrito Escolar de Marlboro. Todos os projetos de engenharia, aprovações da Junta de Saúde, projetos de esgoto e planos de estrada estão completos, permitindo que um desenvolvedor inicie a construção diretamente, sem atrasos. O loteamento inclui quatro terrenos bem proporcionados: Lote 1 com 4,47 acres, Lote 2 com 2,05 acres, Lote 3 com 2,12 acres e Lote 4 com 10,7 acres, todos dispostos em um projeto de cul-de-sac que suporta uma variedade de estilos de casas e planos de site. Uma nova subdivisão do maior lote é possível em 3 anos.

A topografia e a configuração dos lotes oferecem flexibilidade para os construtores que desejam oferecer casas com espaço para entretenimento ao ar livre, níveis inferiores com saída para o exterior ou vistas, dependendo do design final da construção. Com o trabalho preliminar já concluído, esta propriedade permite que um construtor se concentre na construção e na comercialização, em vez de navegar pelo processo de aprovação.

Esta oferta apresenta uma forte oportunidade de desenvolvimento em uma localização desejável no Vale do Hudson. Com seus múltiplos locais de construção aprovados e área acessível, é bem adequada para construtores que buscam trazer novas construções ao mercado de forma eficiente e com confiança.

Calling all builders! This 19.1 acre, fully approved four lot subdivision offers a "shovel ready" opportunity for builders seeking a streamlined project in the Marlboro School District. All engineering, Board of Health approvals, septic designs, and roadway plans are complete, allowing a developer to move directly into construction without delays. The subdivision includes four well proportioned lots: Lot 1 with 4.47 acres, Lot 2 with 2.05 acres, Lot 3 with 2.12 acres, and Lot 4 with 10.7 acres, all arranged around a cul de sac design that supports a range of home styles and site plans. Further subdivision of the largest lot is possible in 3 years.

The topography and lot configuration provide flexibility for builders who want to offer homes with outdoor entertaining space, walkout lower levels, or views depending on the final building design. With the groundwork already completed, this property allows a builder to focus on construction and marketing rather than navigating the approval process.

This offering delivers a strong development opportunity in a desirable Hudson Valley location. With its multiple approved homesites and accessible acreage, it is well suited for builders looking to bring new construction to market efficiently and with confidence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC