INVESTIMENTO RIO FRONTAL MULTIFAMILIAR E MULTIUSO. Convidando investidores, colecionadores e criativos a desbloquear seu potencial criativo nesta propriedade única localizada no coração de Downsville. Situada ao longo das águas cristalinas da nascente do rio Delaware, esta propriedade serena é composta por três estruturas independentes: uma pousada em A-frame de madeira, uma histórica casa vitoriana com dois apartamentos de frente para o rio, e um gigantesco galpão quonset em forma de cúpula com uma rica história, desde um cinema original até uma loja de antiguidades muito visitada. A localização privilegiada da propriedade à beira do rio garante acesso direto ao rio Delaware, ideal para entusiastas ao ar livre. Situada ao lado de uma ponte coberta histórica e de um charmoso parque, a propriedade exala o encanto de uma cidade pequena e importância histórica. A apenas 15 minutos de Roscoe e duas horas de Manhattan, esta propriedade versátil é perfeitamente adequada para artistas que buscam um espaço para viver e trabalhar, colecionadores que precisam de amplas áreas de exibição ou empreendedores com uma visão única. Não perca esta rara oportunidade de possuir um pedaço da história de Downsville e criar seu próprio legado no coração dos Catskills. O vendedor está motivado e considerará todas as ofertas razoáveis. TRÊS EDIFÍCIOS E NEGÓCIO/ALUGUÉIS INCLUÍDOS SEM ZONIFICAÇÃO!

MULTI FAMILY & MULTI USE RIVER FRONT INVESTMENT. Inviting investors, collectors, and creatives to unlock their creative potential at this unique property nestled in the heart of Downsville. Prominently located along the pristine headwaters of the Delaware River, this serene property is comprised of three independent structures; a post and beam A-Frame lodge, a historic Victorian two family river front home, and a gigantic domed quonset hut with a rich history from an original movie theater to a well traveled antique store. The property's prime riverfront location grants direct access to the Delaware River, ideal for outdoor enthusiasts. Situated next to a landmarked covered bridge and a charming park, the property exudes small-town appeal and historical significance. Just 15 minutes from Roscoe, and two hours from Manhattan, this versatile property is perfectly suited for artists seeking a live-work space, collectors in need of ample display areas, or entrepreneurs with a unique vision. Don't miss this rare opportunity to own a piece of Downsville's history and create your own legacy in the heart of the Catskills. Seller is motivated and will consider all reasonable offers. THREE BUILDINGS & BUSINESS/RENTALS INCLUDED WITH NO ZONING! © 2025 OneKey™ MLS, LLC