$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Portuguese »

Descubra uma extraordinária oportunidade de negócio para adquirir um restaurante independente totalmente renovado, no coração do Condado de Dutchess, perfeitamente posicionado para o sucesso na próspera cena gastronômica do Vale do Hudson. Este impressionante edifício de 3.236 pés quadrados, de um único nível, foi meticulosamente transformado, oferecendo capacidade para 100 convidados em vários espaços de refeições acolhedores, além de uma área de bar estilosa e assentos adicionais ao ar livre sob um amplo pátio coberto para refeições ao ar livre na primavera, verão e outono. Entre pela acolhedora entrada de portas duplas em uma ampla e iluminada sala de jantar principal, onde os convidados são recebidos por um bar sofisticado e acesso direto ao pátio coberto para uma fluidez perfeita entre os ambientes internos e externos. Uma segunda sala de jantar generosamente dimensionada oferece flexibilidade para grupos maiores, enquanto uma sala de jantar privada íntima cria o cenário para eventos especiais, celebrações e jantares sob encomenda memoráveis. Um longo corredor conecta três banheiros públicos bem equipados e oferece um acesso secundário conveniente ao pátio. No coração da operação, uma cozinha de última geração aguarda para ser personalizada de acordo com sua visão exata. O preço de compra inclui uma construção profissional completa com equipamentos de restaurante de ponta, permitindo ao novo proprietário projetar a disposição perfeita para seu conceito culinário. Os espaços de apoio incluem um banheiro dedicado para a equipe, despensa e salas mecânicas, todos cuidadosamente organizados para máxima eficiência. Abaixo, um porão completo abriga novos sistemas de HVAC multi-zona, sistema de filtração de água, e oferece amplo espaço de armazenamento seco para manter as operações funcionando suavemente. Do lado de fora, vários amplos estacionamentos oferecem espaços suficientes para clientes e funcionários, um ativo raro e valioso que elimina preocupações com estacionamento. Localização é tudo, e este endereço privilegiado em Wingdale oferece visibilidade e acessibilidade inigualáveis na bem movimentada Old State Route 22, a apenas segundos da Route 22 e momentos da Route 55 – o principal corredor que conecta Nova York à fronteira com Connecticut. A menos de um milha de distância, a estação de trem Metro North de Wingdale oferece deslocamentos sem esforço para Manhattan, atraindo moradores da cidade em busca de escapadas de fim de semana e experiências autênticas no Vale do Hudson. Cercado pelas charmosas cidades de Dover, Pawling, Millbrook, Amenia e Millerton ao norte, sul e oeste, e pelas pitorescas comunidades de Connecticut de New Milford, Kent, Gaylordsville e Sherman a leste, o restaurante está localizado na encruzilhada de um mercado vibrante e afluente ansioso por uma experiência gastronômica excepcional. Seja qual for sua visão – um destino sofisticado de farm-to-table, um animado gastropub de cervejas artesanais ou um elegante espaço para eventos – esta propriedade pronta para ocupação oferece a tela, infraestrutura e localização inigualável para transformar seus sonhos de restaurante em realidade. A flexibilidade do financiamento do proprietário pode tornar este um investimento verdadeiramente raro e atraente. Agende sua visita privada hoje e entre em um futuro repleto de possibilidades.

ID #‎	933993
Ano de construção	1937
Impostos (por ano)	$5,880
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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