Este edifício de 3 unidades é uma joia rara de ativo, bem construído e com enormes capacidades de fluxo de caixa. Essas 3 unidades em estilo de townhouse são superbamente bem construídas em terreno arrendado dentro dos limites da SUNY Sullivan. Inicialmente construído como moradia suplementar, agora é a ÚNICA opção de moradia no campus. Todas as outras opções de moradia no campus foram desativadas. Além de todos os benefícios físicos deste edifício certificado LEED, a maior vantagem é que ele é operado pela Faculdade. O proprietário é responsável apenas por Projetos de Capital, dos quais não há muitos. A ocupação, gestão e cobranças são todas tratadas pela faculdade. O proprietário recebe receita da Faculdade e paga contas de serviços públicos e seguros.

A compra é apenas do edifício, que está em um Arrendamento de Terreno. O arrendamento tem 15 anos restantes mais uma opção de 10 anos, com uma compra à vista em dinheiro. Além disso, o arrendamento cria uma opção exclusiva para desenvolver moradia adicional dentro do campus. Esta é realmente uma oportunidade de "dinheiro de correio".

This 3 unit building is a rare gem of an asset, well built and tremendous cash flow capabilities. These 3 townhouse style units are superbly well built on ground leased land within the boundaries of SUNY Sullivan. Initially built as supplemental housing, it is now the ONLY on campus housing option. All other housing options on campus have been decommissioned. In addition to all of the physical benefits of this LEED certified building the biggest advantage is that it is operated by the College. Owner is only responsible for Capital Projects, of which there are not many. Lease up, management and collections are all handled by the college. Owner collects revenue from the College and pays Utility Bills and Insurance.

Purchase is of the building only, the building is on a Ground Lease. Lease has 15 years remaining plus a 10 year option, with a cash buyout. Additionally lease creates exclusive option to develop additional housing within the campus.
This is truly a "mailbox money" opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC