Empoleirada no alto da cidade, no 27º andar de The Laurel, esta altamente cobiçada residência no canto sudoeste oferece um elegante santuário iluminado por luz natural, com vistas espetaculares do horizonte e do rio. Projetado pelos premiados arquitetos Costas Kondylis e Brian Callahan, The Laurel é um condomínio de vidro e calcário de 30 andares, celebrado por sua arquitetura atemporal, design sofisticado e amenidades incomparáveis. O 27A é uma excepcional casa de 3 quartos e 3 banheiros, com 2.285 pés quadrados e em estado impecável, com tetos de 3 metros, janelas do chão ao teto, lindos pisos em carvalho escuro e acabamentos requintados. Um amplo foyer de entrada em estilo galeria leva à extensa área de estar e jantar, onde exposições deslumbrantes ao sul e oeste iluminam a casa com luz natural do nascer ao pôr do sol. A escala e a proporção dos espaços de entretenimento são impressionantes.

A cozinha do chef, com janelas, é ao mesmo tempo deslumbrante e altamente funcional, com armários de vidro fosco Poggenpohl, eletrodomésticos Gaggenau, uma geladeira Liebherr, um cooler de vinho Sub-Zero e bancadas de mármore, além de um banco embutido personalizado para uma experiência agradável de refeições. O exaustor ventilado da cozinha e o cooktop a gás natural atraem cozinheiros sérios. Todos os 3 quartos voltados para o sul são extremamente silenciosos e têm banheiros privativos, com um que também oferece acesso duplo para servir como lavabo. A suíte principal espaçosa apresenta um generoso espaço de closet, incluindo um grande closet walk-in, e o lindo banheiro primário tipo spa tem uma grande banheira de imersão Zuma, um chuveiro separado com vidro temperado e box walk-in, pia dupla de mármore, paredes de mármore branco do chão ao teto, uma tela de TV LCD dentro de um dos espelhos da pia e pisos mosaicos de mármore Bianco Sevic aquecidos por radiação. Verdadeiramente uma experiência de banho luxuosa.

O design cuidadoso e o armazenamento abundante – oito closets no total – garantem que conforto e elegância se encontrem perfeitamente ao longo desta casa inteligentemente planejada. Atualizações adicionais incluem termostatos NEST com múltiplas zonas, cortinas automatizadas em toda parte, todos os closets foram personalizados e há uma Lavadora/Secadora Bosch convenientemente localizada no corredor que leva aos 3 quartos. Observação: o proprietário está incluindo na venda um enorme espaço de armazenamento de 60 pés quadrados/12 pés de altura que foi adquirido do condomínio.

No The Laurel, os residentes desfrutam de um estilo de vida de serviço completo complementado por amenidades de classe mundial: porteiro 24 horas, concierge em tempo integral, um lobby recém-renovado, gerenciamento no local, garagem de estacionamento no local, o "Trophy Club", um espaço de 1.115 metros quadrados com um centro de treinamento de triathlon, uma piscina de natação de 15 metros, vestiários com sauna e instalações de vapor, e um centro de fitness de última geração. O "Laurel Club", no 3º e 4º andares, foi recentemente reformado e inclui uma sala de exibição de filmes privativa, centro de jogos com mesa de bilhar, um parquinho e uma elegante área de jantar/cozinha que também funciona como sala de conferências. The Laurel é um edifício verde certificado LEED, reafirmando o compromisso de The Laurel com uma vida de luxo sustentável. Animais de estimação são bem-vindos.

Localizado no dinâmico UES, com compras incríveis, os melhores restaurantes, parques, playgrounds, casas de culto e fácil acesso ao transporte, incluindo várias linhas de metrô a poucos minutos. A residência 27A em The Laurel representa o melhor da vida luxuosa contemporânea em Manhattan.

Observe que há uma avaliação de capital de $387 por mês que começará em janeiro de 2026 e durará até 31 de dezembro de 2026. É para manter o requisito de reserva de contingência da FHA.

  Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views.  Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes .  A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset.  The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.
 
The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs.  All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic  floors.  Truly a luxurious bathing experience.
 
 Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home.  Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized,  and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms.  Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
. 
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities:  24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center.  The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table,  a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room.   The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.  

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.