Esta oferta inclui 32,49 acres distribuídos em três parcelas separadas. A primeira parcela tem 2,54 acres com um endereço em Liberty, localizado na cidade de Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). A segunda parcela tem 11,87 acres (SBL 1.-1-51.2, zoneamento AG), e a terceira possui 18,08 acres (SBL 1.-1-51.3, zoneamento AG), ambas situadas na cidade e no escritório postal de Fallsburg. Todas as três parcelas estão dentro do distrito AG e também localizadas dentro da sobreposição NR (Neversink Resource), oferecendo um equilíbrio de flexibilidade e proteção ambiental. O zoneamento AG permite uma ampla gama de usos residenciais, agrícolas e recreativos, e a sobreposição NR ajuda a preservar características naturais, mantendo áreas de proteção de riachos e corredores cênicos. Essa combinação torna a área atraente para compradores que buscam privacidade, oportunidades de desenvolvimento de baixa densidade ou investimento em terras a longo prazo com caráter natural preservado.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC