Descubra um versátil prédio comercial de três andares com um porão completo e entrada externa. Oferecendo 3.600 pés quadrados de espaço flexível, ideal para escritórios profissionais, médicos, jurídicos, terapeutas físicos ou outros negócios baseados em serviços. A propriedade apresenta uma fachada bem cuidada com detalhes em pedra e revestimento, ampla luz natural em todo o espaço, uma cozinha em estilo de escritório e um layout que apoia tanto escritórios privados quanto espaços de trabalho abertos. Uma vantagem distinta é o estacionamento privativo no local, nos fundos, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. Situado em uma localização privilegiada em Hicksville, perto de grandes rodovias, centros comerciais e transporte, este prédio oferece excelente visibilidade, acessibilidade e adaptabilidade para um negócio em crescimento ou já estabelecido.

**Também aberto à locação do 1º andar e do porão**

**O prédio pode ser entregue vazio ou com inquilino pagante no 2º andar.**

Discover a versatile three-story commercial office building with a full basement with outside entrance. Offering 3,600 sq ft of flexible space ideal for professional, medical, law office, physical therapist, or other service-based businesses. The property features a well-maintained exterior with stone and siding accents, ample natural light throughout, an office-style kitchen, and a layout that supports both private offices and open workspaces. A standout advantage is the private on-site parking in the rear, providing convenience for both clients and staff. Situated in a prime Hicksville location near major roadways, retail centers, and transportation, this building offers excellent visibility, accessibility, and adaptability for a growing or established business.

**Also open to leasing the 1st floor and the basement**

**Building can be delivered vacant or with paying tenant on 2nd floor.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC