$2,500,000 - 337-343 -Blake Merrick & Blake Road, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 935263

Property Description « Portuguese »

DESCUBRA UMA OPERAÇÃO EXCEPCIONAL DE INVESTIMENTO COM ESTE PRÉDIO DE ESCRITÓRIO DE 10.000 PÉS QUADRADOS LOCALIZADO NA ESQUINA DA MERRICK ROAD E DA BLAKE AVENUE. ESTA PROPRIEDADE BEM MANTIDA OFERECE UMA RENDA EXISTENTE FORTE COM 59% DE OCUPAÇÃO, PROPORCIONANDO FLUXO DE CAIXA IMEDIATO E ESPAÇO PARA VALORIZAÇÃO ATRAVÉS DA OCUPAÇÃO DO ESPAÇO RESTANTE.
O PRÉDIO POSSUI 12 ESCRITÓRIOS ATUALIZADOS (ALGUNS FORAM COMBINADOS, ENTÃO PODEM SER MAIS) E 6 BANHEIROS, UMA BELA FACHADA EM TIJOLO E UM ESTACIONAMENTO PRIVADO NO LOCAL PARA 20 CARROS - UM EMPREGO RARO E ALTAMENTE DESEJADO NA ÁREA. O LAYOUT FLEXÍVEL E OS ACABAMENTOS DE QUALIDADE O TORNAM IDEAL PARA UMA VARIEDADE DE INQUILINOS PROFISSIONAIS.
ESTE BELO PRÉDIO MODERNO ESTÁ SITUADO EM UM CORREDOR DE ALTA VISIBILIDADE COM EXCELENTE ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO - LIRR E ACOMODAÇÕES PRÓXIMAS, PERTO DE LOJAS E RESTAURANTES.
337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE REPRESENTAM UMA OPORTUNIDADE IMPACTANTE PARA INVESTIDORES E USUÁRIOS-PRÓPRIOS EM BUSCA DE UM ATIVO SÓLIDO, QUE GERA RENDA, COM POTENCIAL DE CRESCIMENTO!

MLS #‎	935263
Impostos (por ano)	$58,250
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.2 milhas: "Lynbrook"
	0.8 milhas: "Centre Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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