Residência 4B na 88 Marion Street, um deslumbrante duplex penthouse que oferece 1.010 pés quadrados de interiores cuidadosamente projetados e dois níveis de áreas externas privadas. Com acabamentos elegantes, abundante luz natural e uma mistura perfeita de conforto e estilo, esta casa epitomiza a vida moderna em Brooklyn.

O andar de entrada se abre para uma ampla área de estar e jantar com janelas enormes e uma sacada com vista para as copas das árvores, criando um espaço arejado e ensolarado para relaxar ou entreter. A cozinha conceito aberto é uma peça central em funcionalidade e design, apresentando armários personalizados, backsplash de azulejos em padrão espinha de peixe e um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inox, incluindo um fogão a gás, micro-ondas e lava-louças.

No andar de cima, o quarto principal serve como um retiro privado. Com quase 15 pés de largura, acomoda confortavelmente uma cama king-size e móveis adicionais. Portas de vidro deslizantes se abrem para um enorme terraço privativo, perfeito para relaxar, jantar ou apreciar vistas sob o céu aberto. O banheiro privativo apresenta uma paleta moderna e limpa com pias duplas, azulejos de grande formato e elementos pretos elegantes, criando uma atmosfera tranquila de spa.

O segundo quarto, localizado no andar principal, é iluminado e bem proporcionado - perfeito como quarto de hóspedes, berçário ou home office. Ao lado, há um banheiro completo estiloso com um chuveiro acessível, destacado por azulejos geométricos ousados.

Destaques Adicionais:
Máquina de lavar/secadora na unidade, sistema de aquecimento e resfriamento dividido, piso de madeira em todo o espaço, acesso ao terraço compartilhado com vistas panorâmicas da cidade. Situado em uma rua tranquila, arborizada em Bedford-Stuyvesant, a 88 Marion Street está a poucos momentos de favoritos locais como o Café Sarai, Peaches, Bar Lunático e Trad Room, além de fácil acesso às linhas de metrô A/C para um rápido trajeto até Manhattan.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM O PATROCINADOR 88 MARION STREET LLC NA 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DO ARQUIVO: CD200168

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168