Triplex de Tijolo Unifamiliar em Sheepshead Bay
Bem-vindo à 2637 Hubbard Street, um triplex de tijolo unifamiliar bem mantido localizado em um quarteirão residencial tranquilo no coração de Sheepshead Bay. Esta charmosa casa de 2 quartos e 2 banheiros combina o caráter clássico da década de 1930 com melhorias modernas cuidadosas — oferecendo uma oportunidade excepcional para proprietários, investidores e qualquer pessoa em busca de valor a longo prazo em uma das comunidades à beira-mar mais desejadas do Brooklyn.
Destaques da Propriedade
Tipo de Propriedade: Unifamiliar (Triplex de Tijolo Anexado)
Quartos: 2 — ambos amplos e localizados no andar superior
Banheiros: 2 (1 completo, 1 três-quartos)
Total de Cômodos: 6
Espaço Interno: Aproximadamente 1.792 pés quadrados
Tamanho do Lote: 40 x 40 pés (1.600 pés quadrados)
Ano de Construção: 1930
Zonamento: R4
Impostos Anuais: $5,494
Características Internas
Porão completo acabado com acesso separado — ideal para recreação, armazenamento, espaço para hóspedes ou um escritório em casa
Piso de madeira e cerâmica em todo o imóvel
Unidades de ar central dividido 5+ proporcionando resfriamento zonado eficiente
Aquecimento a gás e aquecedor de água a gás
Sistema elétrico atualizado (110V & 220V)
Layout flexível com vários níveis de espaço vital
Exterior e Lote
Exterior clássico de tijolo sólido com fachada de tijolo
Telhado plano e fundação de concreto moldado
Quintal parcialmente cercado — ótimo para entretenimento, jardinagem ou lazer ao ar livre
Rua residencial ampla e tranquila perto da Avenue Z, colocando compras, restaurantes e transporte ao seu alcance
Vizinhança
Localizada na vibrante e altamente desejada comunidade de Sheepshead Bay, esta casa a coloca a passos da melhor atmosfera à beira-mar do Brooklyn. Aproveite a proximidade com:
Escolas e parques
Boutiques locais, supermercados e restaurantes
Transporte público
Áreas recreativas ao longo da Emmons Ave
O Belt Parkway para deslocamentos fáceis
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de possuir em um bairro estável e bem conectado que continua a crescer em desejabilidade.

Prime Sheepshead Bay Single-Family Brick Triplex
Welcome to 2637 Hubbard Street, a well-maintained brick single-family triplex located on a quiet residential block in the heart of Sheepshead Bay. This charming 2-bedroom, 2-bathroom home blends classic 1930s character with thoughtful modern upgrades — offering an exceptional opportunity for homeowners, investors, and anyone seeking long-term value in one of Brooklyn’s most desired waterfront communities.
Property Highlights
Property Type: Single-Family (Attached Brick Triplex)
Bedrooms: 2 — both generously sized and located on the top floor
Bathrooms: 2 (1 full, 1 three-quarter)
Total Rooms: 6
Interior Living Space: Approx. 1,792 sq ft
Lot Size: 40 x 40 ft (1,600 sq ft)
Year Built: 1930
Zoning: R4
Annual Taxes: $5,494
Interior Features
Finished full basement with separate walk-in access — ideal for recreation, storage, guest space, or a home office
Hardwood and tile flooring throughout
5+ split central air units providing efficient zoned cooling
Gas heating and gas water heater
Updated electrical system (110V & 220V)
Flexible layout with multiple levels of living space
Exterior & Lot
Classic solid brick exterior with brick facade
Flat roof and poured concrete foundation
Partially fenced backyard — great for entertaining, gardening, or outdoor enjoyment
Wide, quiet residential street near Avenue Z, putting shopping, restaurants, and transportation within easy reach
Neighborhood
Located in the vibrant and highly sought-after Sheepshead Bay community, this home places you steps from Brooklyn’s best waterfront ambiance. Enjoy close proximity to:
Schools & parks
Local boutiques, supermarkets, and dining
Public transportation
Recreational areas along Emmons Ave
The Belt Parkway for easy commuting
This property represents a rare opportunity to own in a stable, well-connected neighborhood that continues to grow in desirability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC