Bem-vindo à 747 Essex Street – uma casa legal de três famílias que oferece versatilidade excepcional, potencial de renda e espaço. Esta propriedade de tijolos semi-detalhada é ideal tanto para usuários finais quanto para investidores em busca de uma oportunidade inteligente no Brooklyn. O layout está cuidadosamente dividido entre dois lados distintos do edifício. O lado direito apresenta um apartamento de 3 quartos e 1 banheiro sobre um apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, cada um com ótima luz natural e layouts funcionais. O lado esquerdo exibe uma residência duplex de 3 quartos e 3 banheiros com um porão não terminado que oferece tetos altos e uma entrada separada - perfeito para armazenamento, recreação ou personalização futura.

O edifício está totalmente equipado com três caldeiras separadas, tanques de armazenamento de água quente e medidores elétricos, mantendo todos os serviços independentes para cada unidade. Essa configuração permite que um proprietário viva confortavelmente no espaçoso duplex enquanto compensa os custos da hipoteca com a renda de aluguel dos outros dois apartamentos - ou aproveite um forte retorno de aluguel em todas as unidades. Convenientemente localizado perto da linha 3 da New Lots Avenue, das linhas A/C da Shepherd Avenue e várias rotas de ônibus da MTA, a 747 Essex Street oferece fácil acesso por todo o Brooklyn e Manhattan. A propriedade também está próxima a escolas locais, lojas e parques do bairro, tornando-a uma escolha atraente tanto para inquilinos quanto para proprietários.

Se você é um investidor em busca de um multifamiliar de alto rendimento ou um comprador em busca de uma residência principal com potencial de renda embutido, a 747 Essex Street oferece flexibilidade, funcionalidade e valor em um dos bairros que mais crescem no Brooklyn.

Welcome to 747 Essex Street – a legal three-family home offering exceptional versatility, income potential, and space. This semi-detached brick property is ideal for both end-users and investors seeking a smart opportunity in Brooklyn. The layout is thoughtfully divided between two distinct sides of the building. The right side features a 3-bedroom, 1-bathroom apartment over a 1-bedroom, 1-bathroom apartment, each with great natural light and functional layouts. The left side showcases a duplex 3-bedroom, 3-bathroom residence with an unfinished basement offering high ceilings and a separate entrance—perfect for storage, recreation, or future customization.
The building is fully equipped with three separate boilers, hot water storage tanks, and electric meters, keeping all utilities independent for each unit. This setup allows an owner to live comfortably in the spacious duplex while offsetting mortgage costs with rental income from the other two apartments—or enjoy strong rental returns across all units. Conveniently located near the New Lots Avenue 3 train, Shepherd Avenue A/C trains, and multiple MTA bus routes, 747 Essex Street provides easy access throughout Brooklyn and Manhattan. The property is also close to local schools, shops, and neighborhood parks, making it an attractive choice for tenants and owners alike.
Whether you’re an investor looking for a high-yield multi-family or a buyer seeking a primary residence with built-in income potential, 747 Essex Street delivers flexibility, function, and value in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC