Escritório profissional / espaço criativo para alugar no coração de Astoria! Bem-vindo ao 36-35 36th Street, Unidade #1FL — um espaço comercial de nível de rua recém-reformado, oferecendo excelente visibilidade, flexibilidade e uma apresentação moderna e limpa, ideal para uso de escritório, estúdios criativos, galeria, produção, serviços médicos/saúde e uma ampla gama de operações profissionais.

Esta unidade brilhante no primeiro andar possui um layout aberto com tetos altos, iluminação LED novinha em folha por toda parte e interiores recém-pintados. Grandes janelas frontais permitem a entrada de abundante luz natural, criando uma atmosfera convidativa tanto para clientes quanto para a equipe. O espaço foi cuidadosamente atualizado com um banheiro privado recém-reformado, uma kitchenette renovada com novos armários e bancadas, e várias áreas funcionais que podem ser personalizadas para atender às necessidades do seu negócio.

Com dois pontos de entrada — acesso direto pela 36th Street e uma entrada adicional através do corredor compartilhado — este espaço oferece excelente conveniência e versatilidade. O prédio também oferece entrada segura com portão. Idealmente localizado perto da Steinway Street e Northern Blvd, próximo a principais rotas de ônibus, e a apenas minutos das linhas M/R, esta é uma localização altamente acessível para funcionários e clientes.

Aproximadamente 1.300 pés quadrados. Disponível imediatamente. Fácil de mostrar.
***Nota: Uma ou mais fotos podem estar virtualmente encenadas.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC