$2,688,888 - 25-54 37th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936552
Property Description « Portuguese »
***FINANCIAMENTO DISPONÍVEL*** Uma excelente casa de tijolos isolada de 3 famílias com detalhes em calcário - totalmente renovada, com um terraço na cobertura, porão acabado e quintal ***Financiamento disponível*** Apresentando uma rara descoberta em Astoria com uma arquitetura atemporal aprimorada por conveniências modernas. Em estado VERDADEIRAMENTE NOVO, foi completamente redefinida até cada detalhe estrutural. Este imóvel gerador de alta renda é um investimento inteligente tanto para investidores quanto para proprietários que desejam morar! PRIMEIRO ANDAR Unidade renovada de 2 quartos e 1.5 banheiros com acabamentos modernos, consistindo em uma cozinha com espaço para refeições, sala de estar, um quarto principal com janelas em arco e um segundo quarto de tamanho completo. Da cozinha há acesso ao quintal privativo e imaculadamente paisagístico. Com 10 grandes janelas, a unidade recebe abundante luz natural. SEGUNDO ANDAR Unidade de 2 quartos com EIK, apresentando uma grande península com um beiral para acomodar assentos. A área de jantar tem espaço suficiente para uma mesa de jantar completa e é seguida pela sala de estar. Abundante em luz natural, este apartamento possui 11 janelas com tratamentos personalizados. Para maior conveniência, a unidade tem 1.5 banheiros (com pontos de conexão para máquina de lavar/secar no 1/2 banheiro). TERCEIRO ANDAR - UNIDADE DUPLEX Esta unidade é um refúgio fantástico e uma das melhores características desta propriedade. A sala principal é aberta, arejada e luminosa, consistindo em uma ampla sala de estar, espaço de jantar de tamanho completo e uma cozinha iluminada pelo sol com uma península. Dois dos quartos também estão localizados no primeiro andar do duplex. Uma escada aberta leva ao segundo nível, uma espaçosa sala estilo loft, completa com um terraço na cobertura acabado e com vistas impressionantes de Astoria e do horizonte de Manhattan. Esta unidade tem ar condicionado central em toda a sua extensão. PORÃO Um porão totalmente acabado, subdividido, para criar dois espaços recreativos separados, ambos com entradas privativas. A sala da frente está configurada como um escritório/estúdio de trabalho com cozinha, pisos de concreto polido e teto alto, além de várias janelas permitindo a entrada de luz natural. O espaço posterior apresenta uma sala de recreação, banheiro e acesso ao quintal. O espaço traseiro tem uma entrada separada com uma grande sala de recreação, tetos altos, janelas e ar condicionado central em unidade dividida. (Acessível tanto por uma entrada privativa quanto de dentro do prédio). AO AR LIVRE Um quintal elevado e lindamente paisagístico que recebe sol o dia todo. (acessível pela frente da propriedade, bem como pelo porão e pela unidade do primeiro andar). Terraço na cobertura acabado com deck de primeira (aproximadamente 30 metros quadrados). COMPLETAMENTE REFINADO E SEM DETALHE POUCO RELEVANTE - UMA PROPRIEDADE EM ESTADO MINT QUE NÃO PODE SER PERDIDA! DESTAQUES ADICIONAIS: -Pisos de madeira de carvalho sólido em toda a extensão -Sistema de intercomunicação para todas as unidades -Todas as linhas de esgoto substituídas (2024) -Telhado de borracha torchada (2019) -Novo terraço na cobertura (2019) -Novas janelas na frente e atrás da casa (2023) -Novo muro de contenção traseiro (2023) -Porão com tetos altos (pavimento rebaixado 23 cm em 2024) -Nova caldeira a gás (2024) -Novo tanque de água quente (2024) -Cada unidade com painel elétrico separado -Conexões para máquina de lavar/secar presentes em cada andar -O 3º andar possui seu próprio ar condicionado central de 2 toneladas localizado no telhado BÔNUS ***Financiamento disponível*** LOCALIZAÇÃO Situado na área mais desejada de Astoria, esta propriedade está em uma LOCALIZAÇÃO PRINCIPAL onde toda conveniência está a um curto passeio. O vibrante bairro é abundante em cafés, restaurantes e delícias culinárias. TRANSPORTE um sonho para os commuters com excelente acesso a Manhattan, à área do triestado ou aos aeroportos locais. Deslocamento fácil via metrô, várias rotas de ônibus, carro e Citi Bikes. Várias estradas e pontes principais estão a menos de uma milha. Esteja em Midtown Manhattan em apenas 20 minutos ou no aeroporto LaGuardia em 10! *Tamanho do prédio 6 x 16,8 m *Tamanho do lote 7,6 x 30,5 m *Zoneamento R6B *Impostos $13.775, Informações adicionais: Aparência: Mint, Características interiores: Lr/Dr
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
***FINANCIAMENTO DISPONÍVEL*** Uma excelente casa de tijolos isolada de 3 famílias com detalhes em calcário - totalmente renovada, com um terraço na cobertura, porão acabado e quintal ***Financiamento disponível*** Apresentando uma rara descoberta em Astoria com uma arquitetura atemporal aprimorada por conveniências modernas. Em estado VERDADEIRAMENTE NOVO, foi completamente redefinida até cada detalhe estrutural. Este imóvel gerador de alta renda é um investimento inteligente tanto para investidores quanto para proprietários que desejam morar! PRIMEIRO ANDAR Unidade renovada de 2 quartos e 1.5 banheiros com acabamentos modernos, consistindo em uma cozinha com espaço para refeições, sala de estar, um quarto principal com janelas em arco e um segundo quarto de tamanho completo. Da cozinha há acesso ao quintal privativo e imaculadamente paisagístico. Com 10 grandes janelas, a unidade recebe abundante luz natural. SEGUNDO ANDAR Unidade de 2 quartos com EIK, apresentando uma grande península com um beiral para acomodar assentos. A área de jantar tem espaço suficiente para uma mesa de jantar completa e é seguida pela sala de estar. Abundante em luz natural, este apartamento possui 11 janelas com tratamentos personalizados. Para maior conveniência, a unidade tem 1.5 banheiros (com pontos de conexão para máquina de lavar/secar no 1/2 banheiro). TERCEIRO ANDAR - UNIDADE DUPLEX Esta unidade é um refúgio fantástico e uma das melhores características desta propriedade. A sala principal é aberta, arejada e luminosa, consistindo em uma ampla sala de estar, espaço de jantar de tamanho completo e uma cozinha iluminada pelo sol com uma península. Dois dos quartos também estão localizados no primeiro andar do duplex. Uma escada aberta leva ao segundo nível, uma espaçosa sala estilo loft, completa com um terraço na cobertura acabado e com vistas impressionantes de Astoria e do horizonte de Manhattan. Esta unidade tem ar condicionado central em toda a sua extensão. PORÃO Um porão totalmente acabado, subdividido, para criar dois espaços recreativos separados, ambos com entradas privativas. A sala da frente está configurada como um escritório/estúdio de trabalho com cozinha, pisos de concreto polido e teto alto, além de várias janelas permitindo a entrada de luz natural. O espaço posterior apresenta uma sala de recreação, banheiro e acesso ao quintal. O espaço traseiro tem uma entrada separada com uma grande sala de recreação, tetos altos, janelas e ar condicionado central em unidade dividida. (Acessível tanto por uma entrada privativa quanto de dentro do prédio). AO AR LIVRE Um quintal elevado e lindamente paisagístico que recebe sol o dia todo. (acessível pela frente da propriedade, bem como pelo porão e pela unidade do primeiro andar). Terraço na cobertura acabado com deck de primeira (aproximadamente 30 metros quadrados). COMPLETAMENTE REFINADO E SEM DETALHE POUCO RELEVANTE - UMA PROPRIEDADE EM ESTADO MINT QUE NÃO PODE SER PERDIDA! DESTAQUES ADICIONAIS: -Pisos de madeira de carvalho sólido em toda a extensão -Sistema de intercomunicação para todas as unidades -Todas as linhas de esgoto substituídas (2024) -Telhado de borracha torchada (2019) -Novo terraço na cobertura (2019) -Novas janelas na frente e atrás da casa (2023) -Novo muro de contenção traseiro (2023) -Porão com tetos altos (pavimento rebaixado 23 cm em 2024) -Nova caldeira a gás (2024) -Novo tanque de água quente (2024) -Cada unidade com painel elétrico separado -Conexões para máquina de lavar/secar presentes em cada andar -O 3º andar possui seu próprio ar condicionado central de 2 toneladas localizado no telhado BÔNUS ***Financiamento disponível*** LOCALIZAÇÃO Situado na área mais desejada de Astoria, esta propriedade está em uma LOCALIZAÇÃO PRINCIPAL onde toda conveniência está a um curto passeio. O vibrante bairro é abundante em cafés, restaurantes e delícias culinárias. TRANSPORTE um sonho para os commuters com excelente acesso a Manhattan, à área do triestado ou aos aeroportos locais. Deslocamento fácil via metrô, várias rotas de ônibus, carro e Citi Bikes. Várias estradas e pontes principais estão a menos de uma milha. Esteja em Midtown Manhattan em apenas 20 minutos ou no aeroporto LaGuardia em 10! *Tamanho do prédio 6 x 16,8 m *Tamanho do lote 7,6 x 30,5 m *Zoneamento R6B *Impostos $13.775, Informações adicionais: Aparência: Mint, Características interiores: Lr/Dr
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