Apartamento espaçoso de 1 quarto com escritório dedicado disponível para locação de curto prazo de 15 de dezembro a 4 de abril, com a opção de renovação por mais 12 meses. Data de mudança é flexível. Perfeitamente localizado no Downtown Brooklyn, no cruzamento de Boerum Hill e Clinton Hill - a apenas 5 minutos a pé das principais linhas de trem, do Barclays Center e a uma curta distância do Fort Greene Park. Lindas vistas panorâmicas do 11º andar.

Este edifício amigável para animais de estimação, com serviços completos e totalmente elétrico, oferece:
- Piscina na cobertura no 42º andar + cabanas externas reserváveis com churrasqueiras
- Lobby com atendimento 24/7, concierge comunitário e sala de correio/pacotes
- Cafeteria Yafa no edifício
- Centro de fitness de 3.000 pés quadrados + estúdio de yoga dedicado
- Sala de cultivo interna + sala de projeção privativa
- Áreas de trabalho, sky lounge com cozinha e sala de jogos
- Sala de estar reservável, cozinha do chef e terraço externo
- Estação de lavagem para pets, armazenamento de bicicletas e lavanderia

Características do apartamento:
- Lavadora interna + secadora com bomba de calor; termostato inteligente Ecobee
- Tetos de concreto exposto, colunas arquitetônicas e piso de tábuas de carvalho
- Janelas oversize de 3,5" x 7,5' (operáveis), com alturas de tetos variando de 9' a 12'
- Armários personalizados ItalKraft com despensa e armazenamento embutidos
- Forno de parede, bancadas de Silestone com backsplash de azulejos, cooktop de indução Jenn-Air
- Refrigerador embutido, lava-louças e micro-ondas

Opcional: configuração parcialmente mobiliada disponível mediante solicitação.

As taxas iniciais não incluídas no aluguel mensal incluem:
- Taxa de Inscrição: $20 por candidato
- Depósito de Segurança: Igual ao valor de 1 mês de aluguel
- Taxa de Amenidade: $110 por mês/1º Residente/ $55 por mês/residentes adicionais
- Elétrico: Medido por sub-medidor com base no uso
- Armazenamento de bicicletas: $10 por mês

Vídeo disponível, por favor, pergunte. Planta baixa em breve. Mostras esta semana, entre em contato comigo para um tour.

Spacious 1BR apartment with dedicated office available for a short-term lease from December 15 to April 4, with the option to renew for an additional 12 months. Move in date is flexible. Perfectly located in Downtown Brooklyn at the crossroads of Boerum Hill and Clinton Hill-just a 5-minute walk to major train lines, the Barclays Center, and a short distance from Fort Greene Park. Gorgeous panoramic views from the 11th Floor. 

This pet-friendly full-service, all-electric building offers:
- Rooftop pool on the 42nd floor + reservable outdoor cabanas with grills
- 24/7 attended lobby, community concierge, and mail/package room
- Yafa Coffee Shop in the building
- 3,000 sq. ft. fitness center + dedicated yoga studio
- Indoor grow room + private screening room
- Workspace areas, sky lounge with kitchen, and playroom
- Reservable living room, chef's kitchen, and outdoor terrace
- Pet wash station, bike storage, and laundry facilities

Apartment Features:
- In-unit washer + heat-pump dryer; Ecobee smart thermostat
- Exposed concrete ceilings, architectural columns, and oak plank flooring
- Oversized 3.5" x 7.5' windows (operable), with ceiling heights from 9' to 12'
- Custom ItalKraft cabinetry with built-in pantry and storage
- Wall oven, Silestone countertops with tile backsplash, Jenn-Air induction cooktop
- Concealed refrigerator, dishwasher, and microwave

Optional: Partially furnished setup available upon request.

Upfront fees not included in the monthly rent include:
- Application Fee: $20 per applicant
- Security Deposit: Equal to 1 Month's Rent
- Amenity Fee: $110 per month/1st Resident/ $55 per month/additional Residents
- Electric: Sub-metered based on usage
- Bike Storage: $10 per month

Video available, please inquire. Floor plan coming up. 
Showing this week, please contact me for a tour.