Oferecido mobiliado, se assim desejado.

Localizada em um dos mais prestigiosos condomínios pré-guerra da Park Avenue South, a Residência 9J é um duplex totalmente personalizado que oferece uma fusão incomparável de design arquitetônico, maestria e tecnologia inteligente. Esta é uma casa onde arte, inovação e conforto se encontram - cada centímetro ajustado com precisão para criar uma experiência de estilo de vida que não tem igual no mercado atual.

Ao entrar direto do elevador, você é recebido em um espaço com um pé direito de 23 pés, onde a escala e a sofisticação impressionam imediatamente. O nível destinado ao entretenimento possui tetos altos, proporções grandiosas e janelas profundas e de grandes dimensões que oferecem vistas de canto e bela luz ao longo do dia.

No coração da casa está uma cozinha Officine Gullo feita sob medida, artesanalmente construída em Florença e avaliada em mais de 1 milhão de dólares - uma verdadeira peça central para colecionadores. Ancorada por um fogão Gullo de 8 bocas e equipada com eletrodomésticos de primeira linha, esta cozinha é o sonho de um chef profissional e uma afirmação de design por si só.

A residência é inteligentemente cabeada e totalmente integrada - alimentada por um sistema Crestron Home de classe mundial integrado com Lutron, que coordena iluminação, HVAC, vídeo, áudio, segurança, persianas e cortinas em uma interface de controle perfeita, disponível ao toque de um botão ou através de teclados intuitivos embutidos na parede. Cada detalhe, desde o corredor de escada em seda, o corrimão de alto brilho em preto/com folha de prata e os espelhos da escada até as tomadas pintadas à mão e a iluminação Delta sem moldura, demonstra um nível de personalização raramente visto até mesmo em empreendimentos de luxo.

No andar de cima, o nível privativo abriga duas suítes com proporções refinadas e materiais requintados. A suíte principal inclui um sistema de vídeo/audiovisual McIntosh AV sob medida, closets personalizados com cofre embutido e um banheiro privativo de qualidade de spa. Cada banheiro da casa é finalizado com azulejos Bisazza, louças Boffi, banheiras de imersão de argila mineral Zuma e Hastings, e sistemas Dornbracht e Fantini.

Nenhuma despesa foi poupada na reimaginação desta residência. Projetado por arquitetos de alto nível e equipado com sistemas de luxo encontrados apenas nas melhores propriedades, o Apartamento 9J é verdadeiramente único - uma oferta sob medida em um condomínio com serviços completos e rico em comodidades, a poucos momentos da Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.