$1,290,000 - 248-51 Jericho Tpke, Bellerose, NY 11426｜MLS # 934393

Property Description « Portuguese »

Propriedade de uso misto na Jericho Turnpike, oferecendo múltiplas fontes de renda e forte visibilidade. O inquilino comercial do andar térreo está garantido com 2 anos restantes no contrato de locação e aumentos anuais de aluguel de 5%, proporcionando uma renda estável e crescente. Acima do espaço comercial, existem duas unidades residenciais:
• Unidade 1: 2 Quartos / 1 Banheiro
• Unidade 2: 1 Quarto / 1 Banheiro (recentemente renovada com nova cozinha e banheiro)

Ambas as unidades estão atualmente em contrato mensal, oferecendo flexibilidade e potencial de valorização para ajustes futuros de aluguel. Renda adicional é gerada com o aluguel de placas. O porão está desocupado, um bom potencial de valorização.

A propriedade está em boa condição B, sem grandes manutenções pendentes relatadas. Há também um quintal de concreto cercado, proporcionando espaço externo privado ou potencial uso do inquilino.

Excelente localização ao longo de um corredor comercial estabelecido, próximo a transportes, compras, escolas e amenidades comunitárias.

Por favor, não perturbe os inquilinos. Visitas somente com agendamento.

MLS #‎	934393
Impostos (por ano)	$7,826
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q36
	9 minutos: Q1
Trem	0.3 milhas: "Bellerose"
	0.5 milhas: "Floral Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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