Propriedade de uso misto na Jericho Turnpike, oferecendo múltiplas fontes de renda e forte visibilidade. O inquilino comercial do andar térreo está garantido com 2 anos restantes no contrato de locação e aumentos anuais de aluguel de 5%, proporcionando uma renda estável e crescente. Acima do espaço comercial, existem duas unidades residenciais:
• Unidade 1: 2 Quartos / 1 Banheiro
• Unidade 2: 1 Quarto / 1 Banheiro (recentemente renovada com nova cozinha e banheiro)

Ambas as unidades estão atualmente em contrato mensal, oferecendo flexibilidade e potencial de valorização para ajustes futuros de aluguel. Renda adicional é gerada com o aluguel de placas. O porão está desocupado, um bom potencial de valorização.

A propriedade está em boa condição B, sem grandes manutenções pendentes relatadas. Há também um quintal de concreto cercado, proporcionando espaço externo privado ou potencial uso do inquilino.

Excelente localização ao longo de um corredor comercial estabelecido, próximo a transportes, compras, escolas e amenidades comunitárias.

Por favor, não perturbe os inquilinos. Visitas somente com agendamento.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC