Uma oportunidade verdadeiramente tremenda para um investidor ou operador. Propriedade diversificada em Warwick, NY. Esta propriedade oferece múltiplos centros de lucro, uma localização incrível e vistas deslumbrantes de fazendas e montanhas. Esta conhecida fazenda, centro de jardinagem e floricultura de 5ª geração, também inclui receita de aluguel residencial, uma casa principal atualizada, vários galpões, oficinas, espaços de varejo, loja de presentes, 10.000 pés quadrados de estufas, e mais de 30 acres de solo negro fértil em 10 terrenos separados. Há também potencial para adicionar edifícios ou vender alguns dos terrenos... Um proprietário ou investidor perspicaz reconhecerá imediatamente o imenso potencial para expandir o bem-sucedido negócio de varejo de jardinagem e flores. Esta propriedade poderia se tornar uma cervejaria de classe mundial, destilaria, vinícola, local de hospitalidade ou espaço para eventos, incluindo um incrível espaço para casamentos. No passado, alojou com sucesso o anualmente esgotado Black Dirt Feast no grande gramado, oferecendo belas vistas, espaço aberto e amplo espaço para eventos e estacionamento. Alternativamente, pode continuar a prosperar como tem por 5 gerações: um negócio de sucesso e um lugar mágico para viver. Para investidores, há também o potencial de alugar todas as unidades individuais, incluindo a casa principal, a locação de múltiplas unidades, galpões, espaços de varejo, estufas e as cobiçadas terras de solo negro. Esta localização estratégica fica a poucos minutos de uma vinícola muito bem-sucedida, perto de NJ e do coração da região de Black Dirt em Pine Island, NY. Há novos telhados na casa principal e na casa para aluguel, pintura fresca em alguns dos galpões, paisagismo atualizado e a propriedade e os edifícios são sempre meticulosamente mantidos. Esta é realmente uma propriedade de destino que vale a pena ver e, com a alta temporada logo atrás, agora é o momento ideal para uma visita privada. Estou confiante de que você não ficará desapontado.

*** Este é um negócio em operação, bem-sucedido e lucrativo, eles não estão fechando! Eles já estão se preparando para a temporada de primavera de 2026. Favor não andar pela propriedade sem agendamento.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC