$799,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a uma oportunidade de negócio bem estabelecida e pronta para operar no coração de South Glens Falls. Idealmente localizada na movimentada Saratoga Avenue, esta propriedade de sucesso abriga a adorada Pizzaria Southy's e o Sorvete Soft Serve Southy's—ambos amplamente reconhecidos por sua longa reputação e base de clientes leais. O edifício foi cuidadosamente mantido com numerosas melhorias ao longo dos anos. A cozinha comercial totalmente equipada, atualizada nos últimos 15 anos, está pronta para operação imediata e contínua. Oferecendo uma lucratividade forte e consistente, este negócio é bem adequado tanto para operadores experientes quanto para novos investidores em busca de um empreendimento comprovado e gerador de receita. Com 1.640 pés quadrados de espaço interior, 400 pés quadrados adicionais de área de armazém/armazenamento e situado em um terreno de 0,37 acres, a propriedade oferece amplo espaço para operações e potenciais melhorias futuras. Outros destaques incluem estacionamento generoso no local, excelente sinalização na rua e no edifício, 111 pés de frente para a estrada da Saratoga Avenue e visibilidade excepcional em um dos distritos comerciais mais ativos de South Glens Falls—tornando a localização um ativo por si só. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um negócio próspero e estabelecido em uma das zonas comerciais mais desejáveis da região!

MLS #‎	934988
Ano de construção	1970
Impostos (por ano)	$4,520
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Separado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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