Vida Sofisticada no Skyline do The Grand Sutton — Aprovação do Conselho Não Necessária

Bem-vindo à Residência 35A — uma casa de canto em andar alto onde vistas panorâmicas do skyline se encontram com um design moderno e refinado. Situada acima de Sutton Place, esta residência de dois quartos e dois banheiros e meio oferece uma vida elegante com a cidade aos seus pés.

Ao entrar, você será recebido por um layout estratégico que se estende do piso ao teto, emoldurado por janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz. As áreas de estar e jantar em conceito aberto apresentam exposições dramáticas para o norte e sul — desde os prédios Empire State e Chrysler até as pontes do East River. Saia para sua varanda privativa e aprecie as vistas deslumbrantes que definem o luxo de Manhattan.

Pisos de madeira escura e modernos acabamentos pretos conferem à casa uma sensação sofisticada e contemporânea, enquanto a cozinha aberta totalmente renovada está equipada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Liebherr, um fogão Bertazzoni, uma lava-louças Bosch e um micro-ondas.

A suíte principal oferece uma escapada serena, grande o suficiente para uma cama king-size e móveis adicionais, com um closet walk-in e um banheiro privativo indulgente. Relaxe na profunda banheira de hidromassagem de estilo japonês com vista para o skyline, ou rejuvenesça no chuveiro de chuva envidraçado. Duas pias de vaso repousam em uma bancada de madeira recuperada, mesclando calor natural com luxo moderno.

O quarto secundário é igualmente impressionante — perfeito para hóspedes, família ou um escritório em casa — apresentando seu próprio banheiro completo, impressionantes detalhes em madeira e amplo espaço no closet. Destaques adicionais incluem um lavabo, lavanderia, ar-condicionado central e abundante espaço de armazenamento em todo o imóvel.

O Grand Sutton é um condômino íntimo e completo, com apenas duas residências por andar, garantindo privacidade excepcional. As comodidades incluem um porteiro e concierge 24 horas, academias, um jardim interno, superintendente residente e uma garagem adjacente. Fiadores, co-compradores e propriedade pied-à-terre são permitidos. Animais de estimação são bem-vindos.

Localizado no coração de Sutton Place, um dos enclaves mais tranquilos de Manhattan, você desfrutará de ruas sem saída com árvores, parques serenos à beira do rio e charmosas lojas de bairro — tudo a poucos momentos de Midtown e do East River.

Há uma avaliação em andamento de $1.180,76 para a Lei Local 11, que terminará em dezembro de 2026.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.