A ÚNICA residência turnkey totalmente mobiliada disponível para locação na 432 Park Avenue. Uma experiência residencial cuidadosamente realizada, cada detalhe foi meticulosamente elaborado, desde os luxuosos móveis da Restoration Hardware até a arte de parede modernamente sofisticada, passando por cada vaso decorativo colocado de forma primorosa e cada xícara de espresso reluzente. Para um residente exigente, o aluguel inclui serviços de limpeza profissional semanal e um gerente de casa à disposição para garantir que cada necessidade ou desejo seja atendido pelo prestador de serviços apropriado. Este é o lugar perfeito para descansar durante a sua visita a Nova York, sem a agitação temporária de um hotel ou um lar permanente sem preocupações no mundo.

O 44A é um dos planos de andar mais únicos na 432 Park - um verdadeiro apartamento de 4 quartos mais sala de jantar/biblioteca formal com 4,5 banheiros ocupando 4.430 pés quadrados. De um vestíbulo de elevador privado, entra-se em uma galeria repleta de arte com acesso aos espaços de convivência ao norte e quartéis privados ao sul. Ao longo da casa, tetos acabados de 12'6" e janelas de 10'x10" definem a grandeza icônica da 432 Park. Uma sala de estar de quase 30'x30' oferece vistas notáveis do Central Park, do Upper East Side e do East River. Este espaço se abre para uma biblioteca voltada para o leste, atualmente configurada como uma sala de jantar formal. A cozinha do chef é equipada com eletrodomésticos Miele, armários em lacado branco e carvalho, pisos e bancadas de mármore Blue de Savoie e acessórios em cromo polido Dornbracht. Um balcão de café da manhã em mármore oferece vista para o Central Park. A cozinha está totalmente equipada contendo todas as necessidades, incluindo pequenos eletrodomésticos e utensílios de mesa.

A suíte principal de canto inclui um vestidor separado com armários personalizados e vistas elegantes da cidade. O banheiro principal com janelas possui lajes de mármore italiano Statuario em pisos e paredes, além de pias duplas e uma banheira de imersão independente com chuveiro separado e pisos aquecidos por radiação. Três quartos de hóspedes adicionais possuem seus próprios banheiros privativos. Todos os quartos têm camas king-size com persianas blackout e toda a casa está configurada com iluminação LED automatizada.

A vida na 432 Park Avenue está além dos mais grandiosos hotéis 5 estrelas, com o luxo de não ter que compartilhá-la com hóspedes. Com mais de 30.000 pés quadrados de comodidades para residentes, nunca é necessário sair do prédio. As comodidades para residentes incluem um restaurante privado com um terraço ao ar livre de 5.000 pés quadrados para refeições e eventos, serviço de refeições no apartamento, uma piscina interna de 75 pés, academia de última geração, spa, sala de vapor, sauna, salas de massagem/tratamento, biblioteca, sala de bilhar, sala de conferência com teleconferência, sala de cinema, concierge em tempo integral, porteiro 24 horas, porte-cochère e segurança.

A unidade está disponível para um prazo de locação que começa após 7 de janeiro de 2026.

 

Taxas pagas pelo Inquilino:

Ao Proprietário

Primeiro mês de aluguel: $80.000,00

Depósito de segurança de um mês: $80.000,00

Eletricidade - Será cobrada no aluguel do mês com base no uso real do inquilino

Restaurante - Uma taxa mínima mensal de $1.833,33 aplicada como crédito ao restaurante interno do prédio

À Empresa de Gestão do Prédio

Taxa de processamento da solicitação: $1.000,00

Taxa de relatório do consumidor (por candidato): $75,00

Taxa de retenção de documentos digitais: $112,50

Taxa de processamento de revisão acelerada (Opcional): $1.000,00

 

The ONLY turnkey fully furnished residence available for lease at 432 Park Avenue. A thoughtfully realized residential experience, every detail has been carefully crafted from the luxurious Restoration Hardware furniture to the tastefully modern wall art to each pristinely placed decorative vase and gleaming espresso cup. For a discerning resident, the rental includes weekly professional cleaning services and an on-call house manager to ensure every need or desire is met by the proper service provider. This is perfect place to hang your hat while visiting NYC without the transient bustle of a hotel or a full-time home without a worry in the world.

44A is one of the most unique floor plans at 432 Park - a true 4 bedroom plus formal dining room/library with 4.5 baths occupying 4,430 square feet. From a private elevator vestibule, one enters an art-filled gallery with access to the living spaces to the North and private quarters to the South. Throughout the home soaring 12'6" finished ceilings and 10'x10' windows define iconic 432 Park grandeur. A nearly 30'x30' living room features remarkable views of Central Park, the Upper East Side, and the East River. This space opens to an East-facing library currently configured as a formal dining room. The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park. The kitchen is fully equipped containing every need down to small cooking appliances and tableware.

The corner primary bedroom suite includes a separate dressing room with custom closets and elegant city views. The windowed primary bathroom has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls along with dual sinks and a freestanding soaking tub with separate shower and radiant heated floors. Three additional guest bedrooms all have their own en-suite baths. All bedrooms have King-sized beds with blackout shades and the entire home is configured with automated LED-lighting.

Life at 432 Park Avenue is beyond the grandest 5-star hotels with the luxury of not having to share it with guests. Featuring over 30,000 square feet of resident amenities, one never needs to leave the building. Resident amenities include a private restaurant with 5,000 square foot outdoor terrace for dining and events, in-residence dining/room service, a 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art gym, spa, steam room, sauna, massage/treatment rooms, library, billiards room, conference room with teleconferencing, screening room cinema, full-time concierge, 24-hour doorman, porte-cochère and security.

Unit is available for a lease term start after January 7, 2026.

 

Fees paid by the Tenant:

To Landlord

First month rent: $80,000.00

One month security deposit: $80,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant

To the Building Management Company

Application processing fee:  $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00