Você tem sonhado com o seu próprio santuário privado de terras? Bem-vindo à Moyer Rd em Sprakers, NY. 61 acres pristine para venda em Sprakers, principalmente limitados pelo Lasher Creek, com frente para a estrada em duas vias. Embora esta propriedade tenha mais de 200 pés de frente na Rota 162, seu ponto de acesso principal é uma faixa de terra de 45' de largura da Moyer Rd. Esta terra foi subdividida com sucesso de uma área maior de 70 acres que incluía uma casa grande e construções anexas. Os impostos são estimados. Uma nova subdivisão pode ser possível.

Localmente, a paisagem ao redor é caracterizada por terras florestais não desenvolvidas, algumas residências próximas e ao redor, mas principalmente agricultura. Misturada com prados, com bons potenciais locais para construir uma casa ou um acampamento e campos invadidos que foram cultivados há décadas, com uma boa mistura de madeiras duras e florestas de pinheiros que se transformam nos mais de dois mil pés de frente do riacho no perímetro noroeste. A propriedade seria um bom habitat para codornas, se introduzidas, e atualmente sustenta uma quantidade saudável de veados de cauda branca e perus. Esta propriedade seria uma boa opção para um clube de caça que procura terras para estabelecer sua base. Esta propriedade não foi desmatada. Os solos são em sua maioria bem drenados e produtivos, conforme indicado pelas altas e de alta qualidade árvores que crescem na terra. A composição das espécies é formada por carvalho, bordo, bétula, nogueira, cereja preta, freixo branco e faia americana. Oportunidade imediata de renda está disponível a partir do desbaste da floresta ou o valor futuro pode ser armazenado no toco, permitindo que a floresta continue armazenando valor adicional. O terreno é variável e facilmente caminhável, com o perímetro noroeste proporcionando vistas maravilhosas do riacho e das cachoeiras, com encostas íngremes em direção ao fundo do riacho.

Esta parcela está situada logo ao sudeste na Rota 162, do centro de Canajoharie (7 minutos) para oportunidades de compras e refeições, noroeste de Albany, a capital do estado e o Distrito Capital (30 minutos), lar do Aeroporto Internacional de Albany, e a 3 horas de NYC. Embora haja 200' de frente para a estrada na Rota 162, a propriedade é melhor acessada centralmente pela trilha de 45' ao longo da cerca viva que encontra a Moyer Road, uma estrada municipal bem arada com eletricidade na rua. Por favor, note que esta faixa de terra de 45' não aparece no mapa de impostos ou em aplicativos populares como OnX, mas existe e é transferida com todos os 61 +/- acres.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC