Oportunidade Comercial de Uso Múltiplo no Coração de Hawthorne
Oferecido pela primeira vez em mais de 70 anos, 441 Commerce Street é uma rara oportunidade comercial e de uso múltiplo no Distrito de Hawthorne Hamlet. Casa da Berger Appliance desde 1952, esta propriedade tem sido uma parte reconhecível da comunidade empresarial de Hawthorne por gerações. O edifício original data de 1908, com uma adição substancial concluída em 1962, criando aproximadamente 10.767 pés quadrados de área total do edifício, incluindo um porão não acabado atualmente usado para armazenamento e necessidades de armazém. O segundo andar inclui dois apartamentos com um quarto, oferecendo renda residencial incorporada.
Esta oferta inclui:
1) Edifício da 441 Commerce Street com espaço comercial no andar térreo e dois apartamentos de um quarto acima; grande espaço comercial na parte de trás do edifício; espaço de armazém/armazenamento no porão com doca de carga para acesso fácil; e espaço de armazenamento no 2º andar.
2) Lote vazio de 0,18 acre na esquina da Commerce Street com a Worth Street (Distrito de Hawthorne Hamlet)
3) Dois lotes residenciais na Worth Street (0,06 acre e 0,17 acre, que têm potencial para serem unidos em um lote para construção residencial), localizados na zona R-10.
A localização é excepcionalmente conveniente, com calçadas e fácil acesso à Estação de Trem de Hawthorne, lojas locais, restaurantes e principais vias. Esta propriedade pode atrair investidores, proprietários de negócios e aqueles que estão explorando o potencial de desenvolvimento futuro, sujeito a todas as aprovações municipais aplicáveis, regulamentos de zoneamento e devida diligência por parte do comprador.
Todas as informações são consideradas precisas, mas não são garantidas e devem ser verificadas de forma independente. Qualquer potencial mudança de uso, remodelação ou subdivisão está sujeita ao zoneamento local, aprovações e licenças.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC