Descrição da Propriedade: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, Nova York, 10469. Desenvolvimento residencial ou estacionamento. Quadra 4752 | Lote 154 Frente do Lote: 90 PÉS X 52 PÉS X 74 PÉS (Veja diagrama da cidade) Zoneamento: R5 Área residencial máxima construtível FAR 5 Construível: 40 pés de altura 2 ou 3 andares – 90 pés de frente, com recuo É possível construir um edifício de três ou quatro andares com opções para uso unifamiliar, bifamiliar ou multifamiliar. Porão como duplex, E Sótão. Em um bonito quarteirão residencial próximo ao trem 5. O zoneamento permite a construção de edifícios de três ou quatro andares para várias configurações residenciais. A forma triangular do lote permite múltiplos edifícios ou um único edifício com uma fachada ampla. Oportunidade de Desenvolvimento: - Localizado em uma área em rápido desenvolvimento com alta demanda esperada de jovens profissionais e artistas devido à proximidade com a cidade e transporte público. Considerado uma oportunidade de desenvolvimento de destaque com potencial para demanda significativa após a conclusão. RESUMO EXECUTIVO Chamando todos os investidores, desenvolvedores e usuários finais para adquirir um site residencial de 0,11 acres bem localizado. A Propriedade está localizada no coração da área de Baychester no Bronx, em uma rua residencial tranquila, logo ao lado da Eastchester Rd e a poucos minutos da I-95 e da Bruckner Expressway, e muito mais. Os vizinhos incluem Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, lojas Nike, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop e McDonald's. Este pode ser seu próximo local de desenvolvimento ou de negócios. Pergunte hoje para mais informações e capacidades no local.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC