Bem-vindo ao seu próprio penthouse no coração de Morningside Heights, uma rara cooperativa HDFC sem restrições de renda ou revenda e com um valor excepcional.

Este apartamento de dois quartos no último andar oferece ótima luminosidade, uma disposição prática e o charme de um prédio pré-guerra bem conservado, tornando-o um lar ideal para estudantes, compradores de primeira viagem ou qualquer pessoa em busca de um espaço confortável e bem administrado perto da Universidade Columbia e do Riverside Park.

Características Principais

• Casa de dois quartos e um banheiro
• Nível de penthouse com exposições ao leste, oeste e sul para luz natural consistente
• Tetos altos e novo piso de madeira
• Sala de estar separada e ampla cozinha com espaço para refeições
• Lavadora no apartamento para maior conveniência
• Quartos bem proporcionados
• Charme pré-guerra com atualizações cuidadosas

Destaques do Edifício

• Cooperativa HDFC bem administrada sem restrições de renda ou revenda
• Co-compra, fiadores e pais comprando para filhos permitidos
• Sublocação permitida após dois anos
• Permitido animais de estimação
• Superintendente ao vivo (ele é proprietário)
• Lavanderia atualizada
• Pátio compartilhado
• Armazenamento para bicicletas
• Segurança com interfone de vídeo

Vantagens da Localização

• Perto da Universidade Columbia, do Barnard College e da Manhattan School of Music
• Próximo ao Riverside Park e ao Sakura Park
• Cercado por cafés, restaurantes e conveniências locais
• Transporte fácil via metrô linha 1 e ônibus M4/M104

Um lar iluminado e confortável em um bairro privilegiado, oferecendo espaço, caráter e um valor excepcional em um dos centros acadêmicos e culturais mais amados de Manhattan.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.