$898,000 - 171 W 131ST Street #309, Central Harlem, NY 10027｜ID # RLS20061030

Property Description « Portuguese »

Espaciosa e iluminada, esta residência de dois quartos e dois banheiros oferece um layout moderno com uma fantástica luz natural através das janelas voltadas para o oeste com vista para Adam Clayton Powell Jr. Blvd. A cozinha aberta é lindamente projetada com armários brancos, iluminação LED sob os armários, bancadas de Caesarstone, uma grande ilha de café da manhã e um elegante backsplash de azulejos brancos em vidro. Os eletrodomésticos de alto padrão incluem uma geladeira LG e um pacote completo Electrolux em aço inoxidável com fogão, micro-ondas e lava-louças.

O quarto principal apresenta um banheiro privativo com chuveiro separado e azulejos de porcelana vitrificada personalizados, enquanto o segundo banheiro inclui uma banheira. Destaques adicionais incluem uma lavadora/secadora com ventilação externa e amplo espaço de armazenamento ao longo do imóvel.

Localizado no coração do vibrante Harlem, The Aurum é um condomínio contemporâneo e ambientalmente consciente que oferece comodidades de alto padrão: um lobby atendido 24 horas, armazenamento para bicicletas, academia no último andar, lounge para residentes com sala de mídia, pátio paisagístico e um terraço mobiliado no telhado com estações de churrasco e assentos. A garagem anexada oferece conveniência adicional.

Perto de opções de transporte importantes (trens 2, 3, B e C), você pode chegar ao Midtown em menos de 30 minutos. Desfrute de favoritos nas proximidades, como o Parque St. Nicholas, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake e Sottocasa Pizzeria.

Um grande bônus: esta casa se beneficia de uma isenção fiscal 421-A de 25 anos em vigor até 2043, oferecendo economias excepcionais a longo prazo e tornando-se um valor excepcional, especialmente para investidores.

NOTA: O apartamento está atualmente alugado até 1º de março de 2026, oferecendo uma renda de aluguel confiável e excelente potencial de investimento.

ID #‎	RLS20061030
Detalhes da propriedade	Aurum 2 quarto, 2 banheiro (DOM): 106 days
Taxas de manutenção	$1,448
Impostos (por ano)	$1,668
Metrô	5 minutos: 2, 3
	8 minutos: B, C, A, D

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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