Oportunidade de investimento com inquilino já estabelecido.

Este investimento turnkey oferece uma renda de aluguel consistente e um esforço mínimo de gestão em uma localização de alta demanda em Long Island City.

Situado em uma rua arborizada, o Noble LIC é um quadro de perfeição em Long Island City. A fachada elegante possui um ritmo suave com lindo tijolo branco Norman colocado à mão, janelas europeias pretas modernas e um design de varanda distinto, que estabelece o Noble como a residência de condomínio boutique preeminente em Long Island City.

A Residência 4A é a maior casa de dois quartos no Noble, com uma sala de estar de esquina e excelente espaço para armários.

O Noble LIC estabelece um novo padrão para a excelência em design em Long Island City. As residências têm tetos altos, cada casa possui uma máquina de lavar e secar Electrolux empilhável, 100% das casas oferecem espaço externo privado e grandes janelas europeias preenchem os espaços com luz natural. Cada casa oferece entrada sem chave através da Latch. O Noble LIC é o primeiro edifício em Nova York a obter o status Porcelanosa Select, um programa exclusivo reservado para novos desenvolvimentos, onde um construtor especifica materiais Porcelanosa de várias categorias de produtos principais.

Luz natural flui para sua casa refletindo nos pisos de madeira engenheirada Lutier Grey de tábuas largas da Porcelanosa. Sente-se em sua sala de estar e saboreie as belas vistas do horizonte. O sistema de controle climático energeticamente eficiente garante seu conforto durante todo o ano.

As cozinhas personalizadas da Porcelanosa apresentam bancadas de porcelanato Glem White Nature, um backsplash de altura total revestido com azulejos Capri Bone e louças cromadas perfeitamente projetadas. Armários personalizados em branco liso e texturizado, juntamente com iluminação inferior, completam essas cozinhas inovadoras e funcionais. Algumas casas de um quarto selecionadas apresentam despensas de altura total e penínsulas com bancadas de porcelanato em cascata. As cozinhas integradas estão equipadas com os melhores eletrodomésticos da Bertazzoni, incluindo geladeiras e lava-louças com painéis.

Os quartos espaçosos foram projetados com seu bem-estar e conforto em mente. Todos os quartos altamente funcionais do Noble possuem armários grandes, janelas amplas e espaço suficiente para móveis e circulação.

As paredes e pisos do luxuoso banheiro estilo spa são revestidos com impressionantes azulejos da Porcelanosa das coleções Glem White e Vela. A combinação rica de pia e bancada em cerejeira de ash faz parte da coleção Marne. O banheiro secundário apresenta piso com aquecimento radiante, acessórios cromados personalizados e uma combinação de banheira e chuveiro.

O Noble LIC é o vencedor do 1º Lugar na categoria de uso misto nos prestigiosos Prêmios de Design do Capítulo Queens do American Institute of Architects.

As comodidades do edifício incluem um grande centro de fitness com um terraço de yoga no 2º andar, uma sala de moradores, mais de 7.000 pés quadrados de espaço externo comum, incluindo um terraço ajardinado de 4.200 pés quadrados com estação de grelhados, armazenamento para bicicletas, estacionamento na garagem, um spa para pets e entrada sem chave Latch. Licenças para armários de armazenamento pessoal no local estão disponíveis para compra. Alguns serviços podem ter custo.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.