$3,885,000 - 420 Warren, Hudson, NY 12534｜ID # 938292

Property Description « Portuguese »

Construído em 1887, este edifício Hudson localizado no centro era a antiga residência particular de Robert Evans, um proeminente cervejeiro. Hoje, é um edifício cuidadosamente configurado com 6 unidades que incluem duas salas comerciais no térreo e quatro apartamentos individuais no segundo e terceiro andares. Em 2018, uma restauração cuidadosa, dirigida por um arquiteto, deu extensa atenção ao trabalho em madeira histórico do interior, tetos com vigas elaboradas, salas ricamente paineladas, lareiras de carvalho e cerejeira, escadas e o intrincado piso de madeira parquet em todo o edifício. Há entradas codificadas na frente e nos fundos e um belo foyer interior ao entrar pelas portas frontais duplas. A restauração também incluiu trabalho exterior na alvenaria, atenção à preservação de janelas e portas históricas, bem como reparos selecionados no telhado e a adição de uma nova varanda nos fundos. A lista de inquilinos tem consistido em profissionais, pessoal de design e influenciadores. Todos os sistemas são novos e energeticamente eficientes. As seis suítes premium possuem sistemas de HVAC dedicados, novos e de alta eficiência para aquecimento e resfriamento energeticamente eficientes, novos sistemas de encanamento e medidores individuais para consumo de eletricidade e gás natural. Além disso, o edifício conta com novas tubulações de abastecimento de água e novas tubulações internas de esgoto, além de serviço de fibra óptica enterrada. Há um porão em altura total com piso de concreto e uma entrada exterior no térreo. Há estacionamento fora da rua nos fundos para 6 carros, incluindo uma vaga acessível ADA. O edifício é único na Warren Street, pois é independente, permitindo janelas em quatro lados. Embora esteja bem configurado atualmente, o edifício tem grande potencial para ser consolidado como uma ou duas residências. A cuidadosa restauração adaptativa da Residência Robert Evans em sua configuração atual como unidades de aluguel premium tem se mostrado capaz de gerar uma receita estável e positiva. Este edifício histórico pronto para uso oferece uma oportunidade única para qualquer investidor que deseja ter uma presença no coração de Hudson.

ID #‎	938292
Ano de construção	1887
Impostos (por ano)	$34,722
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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