Construído em 1887, este edifício Hudson localizado no centro era a antiga residência particular de Robert Evans, um proeminente cervejeiro. Hoje, é um edifício cuidadosamente configurado com 6 unidades que incluem duas salas comerciais no térreo e quatro apartamentos individuais no segundo e terceiro andares. Em 2018, uma restauração cuidadosa, dirigida por um arquiteto, deu extensa atenção ao trabalho em madeira histórico do interior, tetos com vigas elaboradas, salas ricamente paineladas, lareiras de carvalho e cerejeira, escadas e o intrincado piso de madeira parquet em todo o edifício. Há entradas codificadas na frente e nos fundos e um belo foyer interior ao entrar pelas portas frontais duplas. A restauração também incluiu trabalho exterior na alvenaria, atenção à preservação de janelas e portas históricas, bem como reparos selecionados no telhado e a adição de uma nova varanda nos fundos. A lista de inquilinos tem consistido em profissionais, pessoal de design e influenciadores. Todos os sistemas são novos e energeticamente eficientes. As seis suítes premium possuem sistemas de HVAC dedicados, novos e de alta eficiência para aquecimento e resfriamento energeticamente eficientes, novos sistemas de encanamento e medidores individuais para consumo de eletricidade e gás natural. Além disso, o edifício conta com novas tubulações de abastecimento de água e novas tubulações internas de esgoto, além de serviço de fibra óptica enterrada. Há um porão em altura total com piso de concreto e uma entrada exterior no térreo. Há estacionamento fora da rua nos fundos para 6 carros, incluindo uma vaga acessível ADA. O edifício é único na Warren Street, pois é independente, permitindo janelas em quatro lados. Embora esteja bem configurado atualmente, o edifício tem grande potencial para ser consolidado como uma ou duas residências. A cuidadosa restauração adaptativa da Residência Robert Evans em sua configuração atual como unidades de aluguel premium tem se mostrado capaz de gerar uma receita estável e positiva. Este edifício histórico pronto para uso oferece uma oportunidade única para qualquer investidor que deseja ter uma presença no coração de Hudson.

Built in 1887, this centrally located Hudson building was the former private residence of Robert Evans, a prominent brewer. ??Today it is a sensitively configured 6-unit building that includes two ground floor office suites and four individual apartments on the second and third floors. In 2018, a careful, architect directed restoration gave extensive attention to the historic interior woodwork, elaborately wood beam ceilings, richly paneled rooms, oak and cherry fireplace mantels, staircases, and the intricate parquet hardwood flooring throughout the building. There are front and rear coded entrances and a beautiful interior foyer upon entering the double front doors. The restoration also included exterior work on the masonry, attention to preserving historic windows and doors as well as selected roofing repairs and the addition of a new, rear porch. The tenant roll has consisted of professional and design personnel and influencers.??All the systems are new and energy smart. The six premium suites have dedicated, new high efficiency HVAC systems for energy efficient heating and cooling, new plumbing systems and individual meters for electric and natural gas usage. Additionally, the building features all new water supply lines and all new interior sewer waste lines as well as buried fiber optic service. There is a full height basement with concrete floor and a ground floor exterior entrance. There is off-street parking in the rear for 6-cars including one ADA compliant space. The building is unique on Warren Street in that it is free standing allowing for windows on four sides. Although well configured currently, the building has great potential to be consolidated as one or two residences.??The careful adaptive restoration of the Robert Evans Residence into its current configuration as premium rental units has proven to generate a steady and positive income. This turn-key, historic building provides a unique opportunity for any investor looking to have a presence in the heart of Hudson. © 2025 OneKey™ MLS, LLC