**Oportunidade de Investimento Excepcional em Três Famílias em Yonkers**

Bem-vindo ao 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — uma propriedade versátil de três famílias com grande potencial de renda de aluguel em um bairro altamente ativo e comercial, a apenas minutos da estação de trem.

Esta propriedade possui:

* **Unidade 1:** 3 quartos, 1 banheiro
* **Unidade 2:** 3 quartos, 1 banheiro
* **Unidade 3:** 2 quartos, 1 banheiro
Cada unidade inclui sua própria cozinha e sala de estar, proporcionando layouts confortáveis e funcionais para os inquilinos.

A casa será entregue **vazia**, dando aos compradores total flexibilidade. No entanto, se desejado, o atual inquilino confiável—que está alugando dois quartos por **$2,400/mês** e tem um excelente histórico de pagamento—pode permanecer.

Seja você um investidor em busca de um fluxo de caixa sólido ou um comprador procurando crescimento a longo prazo, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara em uma das áreas mais vibrantes de Yonkers.

Vamos agendar sua visita hoje!

**Exceptional Three-Family Investment Opportunity in Yonkers**

Welcome to 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — a versatile three-family property offering strong rental income potential in a highly active and commercial neighborhood, just minutes from the train station.

This property features:

* **Unit 1:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 2:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 3:** 2 bedrooms, 1 bath
Each unit includes its own kitchen and living room, providing comfortable and functional layouts for tenants.

The home will be delivered **vacant**, giving buyers full flexibility. However, if desired, the current reliable tenant—who is renting two rooms for **$2,400/month** and has an excellent payment record—can remain.

Whether you're an investor seeking solid cash flow or a buyer looking for long-term growth, this property presents a rare opportunity in one of Yonkers' most vibrant areas.

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