Brooklyn industrial encontra o Vale do Hudson. Uma vez a fonte de água vital para a cidade de Hyde Park, a Waterhouse at Crum Elbow extraía seu suprimento do cristalino e histórico Crum Elbow Creek de 1940 a 1994. O riacho encontra seu afluente ao longo dos terrenos da propriedade Vanderbilt antes de desaguar no rio Hudson. Quando a demanda eventualmente superou o que a planta e os poços suplementares podiam fornecer, a cidade fez a transição para uma nova instalação - deixando este notável edifício pronto para ser reimaginado. O Estudo Ambiental da Fase I, concluído em 1998 (quatro anos após o descomissionamento), está disponível com resultados positivos. A abordagem é impressionante: uma entrada ladeada por dramáticas formações rochosas naturais que definem o tom da paisagem além. O Crum Elbow flui suavemente atrás das estruturas, cercado por um aterro elevado esculpido com mais formações de pedra. O terreno cria um cenário robusto, mas sereno - camadas de pedra, água e elevação - visível das janelas em toda a parte, oferecendo uma rara combinação de caráter industrial e arte natural. Três estruturas ancoram a propriedade: a original Waterhouse de tijolo e madeira de 1940, uma garagem de alvenaria separada (historicamente considerada para dois carros) e uma estrutura de tanque de aço, adicionada em 1970. O melhor uso está totalmente ao olhar do observador. A Waterhouse é servida por eletricidade trifásica e está dentro da zoneamento de Bairro; os documentos anexos incluem código de zoneamento e definições de ocupação residencial. Juntamente com o uso residencial, as possibilidades podem incluir um estúdio de gravação, estúdio de arte ou outras atividades criativas ou profissionais. O amplo salão do tanque de dois andares tem vista para a cachoeira no local, e um orçamento para a remoção de aço está incluído nos documentos. Janelas imponentes emolduram vistas idílicas do riacho e das formações rochosas. As alturas dos tetos disparam, alcançando aproximadamente 7,3 metros no salão do tanque, convidando ao potencial para um design arquitetônico dramático, incluindo um design de dois andares. Água municipal está disponível com aprovação de solicitação. Uma propriedade com alma, história e potencial excepcional - a Waterhouse at Crum Elbow está pronta para seu próximo administrador criar algo extraordinário. Você vê o que eu vejo? Tour em vídeo, plantas e documentação disponíveis. Por favor, note: a propriedade se estende por dois segmentos, com uma parte localizada do outro lado da rua na 16 Church St. Câmeras no local. Apenas agendamentos marcados. Comprovação de fundos necessária para confirmação de agendamento a pedido do proprietário. Para aqueles com afinidade por história - uma oportunidade de assumir um projeto interessante e gratificante como residência, espaço inspirado ou investimento.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC