Oportunidade Rara de Uso Misto no Coração de Williamsburg

Bem-vindo à 188 North 8th Street, uma rara oportunidade de investimento situada em uma das localizações mais cobiçadas de Williamsburg. Esta propriedade de uso misto com duas famílias oferece o equilíbrio ideal entre a vibrante vida urbana e a tranquilidade do bairro—apenas a poucos passos da movimentada Bedford Avenue, mas escondida em uma rua lateral tranquila e arborizada.

O edifício possui duas unidades residenciais acima de um espaço comercial que atualmente abriga um negócio licenciado de uso comunitário (Hot Stone Body Work). A zoneamento de uso comunitário permite uma ampla gama de potenciais locatários e aplicações profissionais, tornando este um ativo atraente tanto para investidores quanto para usuários finais.

Desfrute do melhor dos dois mundos—vida pacífica rodeada pelos melhores restaurantes, boutiques e locais de entretenimento de Williamsburg, com fácil acesso ao trem L na Bedford Avenue e ao McCarren Park a apenas alguns minutos de distância.

Se você está procurando expandir seu portfólio ou ocupar uma das residências enquanto coleta renda, a 188 N 8th Street oferece um potencial incomparável em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn.

Edifício: 25 x 45 pés
Lote: 25 x 200 pés
Zoneamento: R6B
FAR: 2.0
Impostos: $6,372/ano

Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

Welcome to 188 North 8th Street, a rare investment opportunity nestled in one of Williamsburg’s most sought-after locations. This two-family mixed-use property offers the ideal balance of vibrant city living and neighborhood tranquility—just steps from bustling Bedford Avenue, yet tucked away on a quiet, tree-lined side street.

The building features two residential units above a commercial space currently home to a licensed community-use business (Hot Stone Body Work). The community-use zoning allows for a wide range of potential tenants and professional applications, making this an appealing asset for both investors and end users.

Enjoy the best of both worlds—peaceful living surrounded by Williamsburg’s top restaurants, boutiques, and entertainment venues, with easy access to the L train at Bedford Avenue and McCarren Park just minutes away.

Whether you’re looking to expand your portfolio or occupy one of the residences while collecting income, 188 N 8th Street offers unmatched potential in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Building: 25 x 45 ft
Lot: 25 x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 2.0
Taxes: $6,372/Yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC