Prime legal 2 famílias pode ser convertido em 3 famílias + Lote Vago Construível – 109-09/11 34th Ave, Corona, NY Uma oportunidade rara no coração de Corona! SOMENTE VENDIDO COMO UM PACOTE. Esta propriedade inclui uma 2 famílias legal que pode ser convertida em uma 3 famílias, além de um lote vago anexado – oferecendo um valor excepcional para usuários finais, investidores e desenvolvedores. 3 andares + porão completo, situado em um lote de 20x119. R5. Cada andar oferece: • 2 quartos espaçosos • 1 banheiro completo • Cozinha e área de estar iluminada. Alto potencial de renda para aluguel. Ideal para usuário final ou portfólio de investimento. Detalhes do Lote Vago: Tamanho do lote: 20x90. Zoneamento R5. Capacidade de construir outra casa de 3 famílias, cada uma com 1100 SF por andar, além de um porão adicional. (ótimo para expansão, desenvolvimento ou valor de revenda futura) Bloco prime de Corona perto de transportes, escolas, restaurantes, compras, Flushing Meadows Park e todas as comodidades do bairro. Esta é uma rara oportunidade de lote duplo que oferece tanto renda de aluguel imediata quanto potencial de desenvolvimento futuro. Perfeito para construtores, investidores ou compradores em busca de valor a longo prazo em uma localização de alta demanda em Queens.

Prime legal 2 family can be converted to a 3 family + Buildable Vacant Lot – 109-09/11 34th Ave, Corona, NY A rare opportunity in the heart of Corona! ONLY BEING SOLD AS A PACKAGE. This property includes legal 2 family that can be converted to a 3 family plus an attached vacant lot—offering exceptional value for end-users, investors, and developers. 3 stories + full basement, Situated on a 20x119 lot. R5. Each floor offers: • 2 spacious bedrooms • 1 full bathroom • Kitchen and bright living area. Strong rental income potential. Ideal for end-user or investment portfolio. Vacant Lot Details: Lot size: 20x90. R5 zoning. Ability to build another 3-family home, each 1100 SF per floor plus additional basement. (great for expansion, development, or future resale value) Prime Corona block close to transportation, schools, restaurants, shopping, Flushing Meadows Park, and all neighborhood amenities. This is a rare double-lot opportunity offering both immediate rental income and future development upside. Perfect for builders, investors, or buyers seeking long-term value in a high-demand Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC