Elevado acima da cidade, este luminoso Classic Seven com vistas abertas e luz solar captura a elegância atemporal da vida pré-guerra. Três exposições - sul, leste e norte - enchem o apartamento com luz natural ao longo do dia, enquanto as vistas abertas do horizonte criam um fundo calmo para a vida cotidiana.

Um andar semi-privado abre-se para uma extensa galeria de entrada que estabelece um tom gracioso. A partir daí, o fluxo se desenrola naturalmente - uma sala de estar arejada com uma lareira à lenha e vistas dramáticas da cidade, uma sala de jantar formal que convida a encontros animados, e uma cozinha espaçosa com uma sala de café da manhã, bar molhado, lavabo, e máquina de lavar/secadora ventilada.

Na ala privativa, três quartos oferecem proporções maravilhosas e flexibilidade. Dois capturam amplas vistas do sul, enquanto o terceiro, localizado no canto, desfruta da luz da manhã do norte e do leste. Tetos altos, pisos de madeira originais e elegantes detalhes pré-guerra conferem à casa um senso de sofisticação tranquila.

Com quase todos os cômodos emoldurados por vistas abertas, a Residência 12B tem a escala, a luz e a estrutura clássica pré-guerra que a tornam uma tela excepcional para seu próximo capítulo. Uma unidade de armazenamento dedicada no porão acompanha o apartamento.

Projetado em 1926 por James E. Carpenter, o 170 East 79th Street é uma cooperativa boutique que combina graça arquitetônica com serviço íntimo. Os residentes desfrutam de um porteiro em meio período (8h à meia-noite), superintendente residente, jardim paisagístico, armazenamento para bicicletas e facilidades de lavanderia. Animais de estimação e ar-condicionado através da parede são permitidos com a aprovação do Conselho.

Posicionado entre Lenox Hill e Carnegie Hill, o edifício está a poucos momentos das melhores lojas, restaurantes, museus e escolas da cidade. Financiamento de até 70% permitido; o comprador paga um imposto de 1,5% sobre a revenda.

 

 

Elevated above the city, this luminous Classic Seven with open views and sunlight captures the timeless elegance of prewar living. Three exposures-south, east, and north-fill the apartment with natural light throughout the day, while open skyline views create a calm backdrop to everyday life.

A semi-private landing opens into an expansive entry gallery that sets a gracious tone. From there, the flow unfolds naturally-an airy living room with a wood-burning fireplace and dramatic city outlooks, a formal dining room that invites lively gatherings, and a spacious kitchen with a breakfast room, wet bar, powder room, and vented washer/dryer.

In the private wing, three bedrooms offer wonderful proportions and flexibility. Two capture sweeping southern vistas, while the corner third enjoys morning light from the north and east. High ceilings, original wood floors, and elegant prewar details give the home a sense of quiet sophistication.

With nearly every room framed by open views, Residence 12B has the scale, light, and classic prewar bones that make it an exceptional canvas for its next chapter. A dedicated basement storage unit accompanies the apartment.

Designed in 1926 by James E. Carpenter, 170 East 79th Street is a boutique cooperative that blends architectural grace with intimate service. Residents enjoy a part-time doorman (8 a.m.-midnight), resident superintendent, landscaped garden, bike storage, and laundry facilities. Pets and through-wall A/C permitted with Board approval.

Positioned between Lenox Hill and Carnegie Hill, the building is moments from the city's best shopping, dining, museums, and schools. Financing up to 70% permitted; buyer pays 1.5% flip tax.