Potencial Sem Limites no Coração de Greenwich Village

Em uma rua tranquila, arborizada, logo ao lado da Lower Fifth Avenue, uma oferta rara na 15 West 11th Street convida à chance de criar algo verdadeiramente especial. Os apartamentos 7A e 7B, agora disponíveis exclusivamente como uma combinação proposta, apresentam uma oportunidade de projetar um lar generoso e iluminado dentro de uma clássica cooperativa pré-guerra.

Ambas as residências estão atualmente em estado de herança, mas as qualidades subjacentes são excepcionais: localizadas no 7º andar com quinze janelas em todas as quatro exposições, tetos superiores a nove pés e vistas abertas que incluem os jardins de casas de townhouses ao norte e o histórico pináculo da Primeira Igreja Presbiteriana ao leste. Com um planejamento cuidadoso, a disposição pode acomodar três quartos, dois banheiros completos, uma cozinha aberta, amplos espaços de estar e jantar, além de uma suíte principal que se estende por mais de 22 pés.

Este é um espaço com verdadeiro potencial—oferecendo a integridade arquitetônica e a escala para suportar um lar que equilibra a vida moderna com o charme pré-guerra. O edifício permite ar condicionado central e lavanderia no apartamento com aprovação do conselho, e há precedentes para esta combinação específica.

Construído em 1923, 15 West 11th Street é uma cooperativa boutique, com serviço completo, que conta com porteiro 24 horas, superintendente residente e atendente de elevador. Sua localização na Gold Coast do Village coloca você a poucos momentos do Washington Square Park, Union Square, e alguns dos restaurantes, lojas e espaços verdes mais adorados do centro.

Uma oportunidade única em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan — aguardando seu arquiteto, seu designer e sua visão.

Os apartamentos 7A e 7B estão sendo oferecidos apenas juntos como uma combinação proposta. Por favor, note que as imagens do anúncio são representações arquitetônicas do potencial plano de combinação.

Boundless Potential in the Heart of Greenwich Village

On a quiet, tree-lined block just off Lower Fifth Avenue, a rare offering at 15 West 11th Street invites the chance to create something truly special. Apartments 7A and 7B, now available exclusively as a proposed combination, present an opportunity to design a gracious, light-filled home within a classic pre-war cooperative.

Both residences are currently in estate condition, but the underlying qualities are exceptional: perched on the 7th floor with fifteen windows across all four exposures, over nine-foot ceilings, and open views that include townhouse gardens to the north and the historic spire of The First Presbyterian Church to the east. With thoughtful planning, the layout can accommodate three bedrooms, two full baths, an open kitchen, expansive living and dining spaces, and a primary suite stretching more than 22 feet.

This is a space with real potential—offering the architectural integrity and scale to support a home that balances modern living with pre-war charm. The building permits central air and in-unit laundry with board approval, and there is precedent for this specific combination.

Built in 1923, 15 West 11th Street is a boutique, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and elevator attendant. Its location in the Village’s Gold Coast places you just moments from Washington Square Park, Union Square, and some of downtown’s most beloved restaurants, shops, and green spaces.

A unique opportunity in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods — awaiting your architect, your designer, and your vision.

Apartments 7A and 7B are only being offered together as a proposed combination. Please note listing images are architectural renderings of the potential combination floor plan.