ESPAÇO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DE ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
Este edifício comercial emblemático de 5.000 pés quadrados agora está disponível em uma das localizações mais visíveis e de maior tráfego de Ellenville. Perfeitamente posicionado na esquina da Canal Street com a South Main, esta propriedade oferece uma exposição incomparável para qualquer negócio que deseje estabelecer ou expandir sua presença em um corredor do centro vibrante. Ao entrar, você encontrará um layout expansivo e versátil, com uma grande área de recepção e atendimento, múltiplos escritórios privados, sala de descanso, banheiros, generosas salas de armazenamento e um cofre seguro. A planta do edifício permite uma flexibilidade infinita — ideal para conversão em varejo aberto, escritórios profissionais, espaço médico, estúdios criativos ou um negócio de serviços voltado para o cliente. Do lado de fora, a propriedade oferece mais de 10 vagas de estacionamento, incluindo 2 vagas para deficientes, rampas em conformidade com a ADA, uma janela de atendimento no modelo drive-thru e um estacionamento bem iluminado que melhora a conveniência e a segurança dos clientes. O porão completo adiciona ainda mais capacidade de armazenamento ou espaço potencial de trabalho. Cercado por um fluxo constante de pedestres, lojas locais, restaurantes e serviços comunitários, 83 Canal Street está estrategicamente localizado para máxima visibilidade e acessibilidade. Com características que são difíceis de encontrar em um único edifício, esta é uma oportunidade excepcional para um banco, loja de varejo, restaurante, suítes de escritório, centro de bem-estar ou conceito de uso misto. Uma propriedade comercial destacada em uma localização de alta demanda — oportunidades como esta raramente aparecem no mercado.

PRIME CORNER COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
This landmark 5,000 sq ft commercial building is now available in one of Ellenville’s most visible and highly trafficked locations. Perfectly positioned at the corner of Canal Street and South Main, this property offers unmatched exposure for any business looking to establish or expand its presence in a thriving downtown corridor. Step inside to an expansive, versatile layout featuring a, large open reception/teller area, multiple private offices, break room, bathrooms, generous storage rooms, a secure vault The building’s footprint allows endless flexibility — ideal for converting into open retail, professional offices, medical space, creative studios, or a customer-facing service business. Outside, the property offers 10+ parking spaces, including 2 handicap spots, ADA-compliant ramps, a drive-through window, and a well-lit parking lot that enhances customer convenience and safety. The full basement adds even more storage capacity or potential workspace. Surrounded by steady foot traffic, local shops, restaurants, and community services, 83 Canal Street is strategically located for maximum visibility and accessibility. With features that are difficult to find in one building, this is an exceptional opportunity for a bank, retail storefront, restaurant, office suites, wellness center, or mixed-use concept. A standout commercial property in a high-demand location — opportunities like this rarely come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC