$1,895,000 - 40 E 74TH Street #1, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20061319

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao 40 East 74th Street #1, uma casa duplex de dois níveis situada em um dos mais belos quarteirões de townhouses entre as avenidas Park e Madison. Oferecendo um jardim privado, proporções generosas nos cômodos e interiores atualizados, esta residência proporciona uma rara combinação de espaço, privacidade e localização. Esta unidade silenciosa, voltada para os fundos, está afastada da rua, proporcionando uma sensação de paz e do bairro.

O nível principal começa com um foyer de entrada adequado e armários duplos que se abrem para uma sala de estar e jantar voltadas para o oeste. Uma parede curva de janelas em arco preenche o espaço com luz da tarde. Prateleiras embutidas, piso de madeira e uma lareira a lenha ancoram o ambiente. Um bar recém-adicionado com um refrigerador de vinho aprimora o espaço e cria uma área natural para entretenimento. O armazenamento em armários é excepcional em toda a casa, oferecendo muito mais espaço do que normalmente encontrado em unidades comparáveis.

Adjacente à área de estar, há uma cozinha com mesa de refeições com bancadas de mármore, eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo um refrigerador Sub-Zero, uma máquina de lavar louça, fogão, micro-ondas e um banco embutido para refeições casuais. Uma mesa de trabalho embutida oferece um espaço funcional. Um segundo quarto com banheiro privativo e janela completa este nível.

O nível do jardim funciona como uma suíte principal em todo o andar. Grandes janelas em arco têm vista para o espaço externo privado, trazendo luz natural para o ambiente. A suíte inclui dois armários, uma área de vaidade, iluminação embutida e espaço suficiente para uma disposição de cama king-size. O banheiro principal com janela apresenta uma banheira de imersão, um chuveiro separado e acesso direto ao jardim privado, criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.

O jardim privado é de uso exclusivo desta residência e oferece uma área tranquila para refeições, relaxamento ou eventos ao ar livre.

Recursos adicionais incluem ar condicionado central, um superintendente atencioso e lavanderia compartilhada acessível a partir do nível do jardim. A casa também inclui um armário de armazenamento de uso exclusivo localizado diretamente ao lado do elevador, logo do lado de fora da porta da frente. A cooperativa é íntima e bem mantida. A manutenção mensal inclui impostos sobre propriedade.

Localizada a poucos momentos do Central Park, das boutiques e galerias da Madison Avenue, do Carlyle, da Frick Collection e de opções de alimentação da vizinhança, esta residência oferece uma vida de estilo townhouse refinada em um dos ambientes mais distintos do Upper East Side.

ID #‎	RLS20061319
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora (DOM): 103 days
Ano de construção	1930
Taxas de manutenção	$4,060
Metrô	4 minutos: 6
	8 minutos: Q

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.