Centro Comercial de Bairro de Primeira Classe Construído em 2022 — Visibilidade Excepcional e Forte Mistura de Inquilinos. Descubra uma oportunidade de investimento comercial excepcional bem no coração da aldeia. Construído em 2022 e impecavelmente mantido, este centro comercial de 6.000 pés quadrados oferece construção moderna, forte atratividade e uma localização altamente visível em uma estrada principal com tráfego constante durante todo o dia. O edifício principal apresenta três unidades de 1.800 pés quadrados, atualmente ocupadas por uma loja de bagels, uma farmácia e um espaço para microeventos — todos com contratos de locação em vigor. Atrás do centro principal, há um prédio independente de 600 pés quadrados ocupado por um padeiro, também sob contrato de locação. A propriedade oferece 30 a 40 vagas de estacionamento no local, com estacionamentos adicionais disponíveis do outro lado da rua no estacionamento municipal, garantindo conveniência para inquilinos e clientes. Este centro se beneficia de água comercial e esgoto comercial, e sua excelente condição reflete o orgulho da propriedade. O farmacêutico também é o usuário final do centro comercial, adicionando estabilidade a longo prazo. Zoneado como Centro Comercial de Bairro, esta propriedade é ideal para um investidor que busca renda estável ou um usuário final que procura um ativo comercial altamente visível e pronto para uso em uma localização de vila próspera.

Prime Neighborhood Shopping Center Built in 2022 — Exceptional Visibility & Strong Tenant Mix. Discover an outstanding commercial investment opportunity right in the heart of the village. Built in 2022 and impeccably maintained, this 6,000sf neighborhood shopping center offers modern construction, strong curb appeal, and a highly visible location on a main road with steady traffic throughout the day. The main building features three 1,800 sq ft units, currently occupied by a bagel shop, a pharmacy, and a micro-event venue—all secured with leases in place. Behind the main center sits a stand-alone building @600sf which is occupied by a baker, also under lease. The property offers 30–40 on-site parking spaces, with additional parking available directly across the street in the municipal lot, ensuring convenience for tenants and customers. This center benefits from commercial water and commercial sewer, and its excellent condition reflects pride of ownership. The pharmacist is also the end-user for the shopping center, adding long-term stability. Zoned Neighborhood Shopping Center, this property is ideal for an investor seeking stable income or an end-user looking for a highly visible, turnkey commercial asset in a thriving village location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC