Bem-vindo à Unidade 17K na 77 East 12th Street, um apartamento de um quarto e um banheiro, iluminado e bem proporcionado, localizado no East Village. Posicionado em um andar alto de uma cooperativa com serviços completos, este confortável apartamento possui uma sala de estar espaçosa, uma cozinha separada e um quarto generosamente dimensionado que acomoda facilmente uma cama queen ou king. Janelas grandes permitem a entrada de abundante luz natural e oferecem vistas do céu aberto, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa durante todo o dia.

A manutenção mensal de $1,876.29, que inclui aquecimento e água, garante custos previsíveis. O edifício aceita animais de estimação para acionistas, e a sublocação é permitida após dois anos de ocupação do proprietário, oferecendo uma valiosa flexibilidade a longo prazo. Uma vantagem adicional para compradores é a ausência de imposto sobre a venda.

77 E 12th Street é uma cooperativa bem administrada que oferece serviço de porteiro 24 horas, além de comodidades convenientes, incluindo uma sala de armazenamento, sala de bicicletas, lavanderia e um lindo terraço mobiliado com vistas panorâmicas da cidade.

A localização é excepcional, situada onde Greenwich Village, Union Square e East Village se encontram. Os residentes desfrutam de acesso imediato a restaurantes, lojas e destinos culturais renomados. A Estação Union Square—servida pelos trens 4/5/6, N/Q/R/W e L—está a poucos passos, tornando o deslocamento sem esforço. Marcos nas proximidades incluem o Union Square Park, o famoso Greenmarket, o Washington Square Park e escolas de destaque, como NYU e The New School. O bairro oferece uma abundância de conveniências, desde Whole Foods e Trader Joe’s até lojas de boutique, cafés, estúdios de fitness e livrarias.

Com sua localização privilegiada, comodidades pensativas e políticas amigáveis aos acionistas, a Residência 17K apresenta uma oportunidade ideal para possuir um lar acolhedor em um dos bairros mais desejáveis do centro de Manhattan.

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC