31 Plainfield Ave – Terreno de Desenvolvimento Prime à Venda

Uma Oportunidade Única para Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais
Este amplo lote mede 221 x 84 pés, totalizando 18.564 pés quadrados. Ele conta com um edifício existente de dois andares que abrange 3.036 pés quadrados. Classificado sob o Distrito Empresarial do Condado de Nassau, os usos permitidos incluem varejo, saúde, instituições financeiras, escritórios ou estabelecimentos de restaurantes. Esta propriedade única está superbamente posicionada para desenvolvimento em uma área próspera e pronta para o crescimento.
Situada no coração de Elmont, a propriedade se beneficia de uma localização estratégica com alta exposição ao tráfego. Fica a apenas minutos da Southern State Parkway e da Cross Island Parkway e apenas 20 a 30 minutos de todos os principais aeroportos. Além disso, a proximidade da UBS Arena e da Estação UBS LIRR aumenta ainda mais a acessibilidade e o fluxo de pessoas, criando um ambiente dinâmico para os negócios.

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31 Plainfield Ave – Prime Development Site for Sale

A Unique Opportunity for Investors, Developers, and End-Users
This expansive lot measures 221 x 84 feet, totaling 18,564 sqft. It features an existing two-story building that spans 3,036 sqft. Zoned under the Nassau County Business District, permitted uses include retail, healthcare, financial institutions, offices, or restaurant establishments. This unique property is superbly positioned for development in a thriving area poised for growth.
Situated in the heart of Elmont, the property benefits from a strategic location with high traffic exposure. It's just minutes from the Southern State Parkway and the Cross Island Parkway and only 20–30 minutes from all major airports. Additionally, the nearby UBS Arena and UBS LIRR Station further enhance accessibility and foot traffic, creating a dynamic environment for business.

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