Atenção investidores e compradores de reforma: descubra uma oportunidade de valorização de primeira qualidade no altamente cobiçado mercado de Western Catskills. Esta casa unifamiliar de 4 quartos e 2 banheiros oferece aproximadamente 1.738 pés quadrados de potencial, servindo como uma tela em branco para um redesign criativo, uma renovação completa ou uma conversão para aluguel de alto rendimento. Idealmente localizada na área de Hortonville/Callicoon, esta propriedade possui um ambiente sereno à beira do riacho, com vistas tranquilas da água visíveis diretamente do quintal. Situada a poucos minutos do rio Delaware e das vibrantes comodidades do centro de Callicoon—incluindo o mercado de agricultores, opções de restaurantes locais e lojas de boutique—esta localização é um ímã para residentes de longo prazo e visitantes de fim de semana. Se você está procurando executar um fix-and-flip, construir patrimônio através de uma revenda reformada ou expandir seu portfólio de investimentos, esta propriedade oferece a escala e a localização necessárias para maximizar seu ROI. A propriedade é vendida no estado em que se encontra; traga sua visão para este diamante em bruto e capitalize sobre a crescente demanda por imóveis em Callicoon.

Attention investors and rehab buyers: discover a premier value-add opportunity in the highly sought-after Western Catskills market. This 4-bedroom, 2-bathroom single-family home offers approximately 1,738 square feet of potential, serving as a blank canvas for a creative redesign, full renovation, or high-yield rental conversion. Ideally located in the Hortonville/Callicoon area, this property features a serene creekside setting with tranquil water views visible directly from the backyard. Situated just minutes from the Delaware River and the vibrant amenities of downtown Callicoon—including the farmers market, local dining, and boutique shops—this location is a magnet for long-term residents and weekenders alike. Whether you are looking to execute a fix-and-flip, build equity through a refreshed resale, or expand your investment portfolio, this property offers the scale and location to maximize your ROI. Property is sold as-is; bring your vision to this diamond in the rough and capitalize on the growing demand for Callicoon real estate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC