Escondido acima de um quarteirão ladeado de árvores em Hell’s Kitchen, este duplex co-op cheio de alma está no mercado pela primeira vez em quase 40 anos—anteriormente de propriedade de um artista e cantor renomado, e isso é evidente em cada detalhe personalizado.

Localizado no último andar de um encantador co-op de 4 unidades, este duplex de quase 1.500 pés quadrados (mais ~350 pés quadrados de terraço privativo) é uma verdadeira casa única. Suba apenas dois lances de escadas para descobrir um loft atmosférico com tetos altos, tijolos expostos, uma lareira, pisos de madeira ao longo de todo o espaço e imensa luz natural proveniente de janelas voltadas para o sul, norte e oeste. A casa foi cuidadosamente atualizada ao longo dos anos com sistemas de ar-condicionado mini-split, janelas mais novas e soluções de armazenamento inteligentes por toda parte.

O nível principal conta com uma área de estar e jantar acolhedora, com obras de arte personalizadas, uma cozinha com balcão de café da manhã, eletrodomésticos de aço inoxidável e armários feitos sob medida, além de tijolos vermelhos expostos em todo o ambiente. Um banheiro com banheira clássica e um espaçoso escritório oferecem momentos íntimos de refúgio, realçados pela iluminação ambiente e toques artísticos únicos.

No andar de cima, o nível do loft aberto está atualmente configurado como um vasto espaço flexível e projetado de forma inteligente para acomodar um layout de 2 quartos. Aqui você encontrará claraboias vaultadas que emolduram o céu de tal forma que você esquecerá que está na cidade, paredes cobertas de cobre, e pisos de madeira importada e paredes com painéis provenientes de um celeiro no norte de Nova York. Há também um banheiro completo com um chuveiro.

Desse nível superior fica o seu terraço privativo, totalmente paisagístico, completo com vistas do horizonte, sistema de irrigação/águas e iluminação externa—um verdadeiro santuário urbano. O edifício em si está ligado apenas de um lado, oferecendo uma rara luz e vistas de esquina para um parque de bairro, além de um belo mural encomendado na lateral do edifício.

Originalmente renovado por um desenvolvedor em meados da década de 1980, o edifício tem sido o lar de uma pequena comunidade de acionistas de longa data. As comodidades incluem lavanderia gratuita no porão, armazenamento compartilhado e ligações para máquina de lavar/secar permitidas na unidade (com aprovação do conselho). A manutenção mensal é muito razoável, de $1,457. A sublocação é permitida após 5 anos de posse (sujeita à aprovação do conselho).

Um verdadeiro loft de artista no céu—pronto para seu próximo capítulo. Agende sua visita privada para revelar todo o charme que este deslumbrante duplex tem a oferecer.

Este é uma venda de patrimônio; o vendedor é um curador que nunca residiu na unidade e tem conhecimento limitado. Todas as informações são transmitidas da melhor maneira possível pelo patrimônio e estão sujeitas a verificação independente pelo comprador.

Tucked above a tree-lined block in Hell’s Kitchen, this soulful duplex co-op is on the market for the first time in nearly 40 years—formerly owned by a celebrated artist and singer, and it shows in every custom detail.
Perched on the top floor of a quaint 4-unit co-op, this nearly 1,500 SF duplex (plus ~350 SF private roof deck) is a true one-of-a-kind home. Walk up just two flights to discover an atmospheric loft with soaring ceilings, exposed brick, a fireplace, hardwood floors throughout, and immense natural light from triple south, north, and west exposures. The home has been thoughtfully updated over the years with mini-split systems, newer windows, and clever storage throughout.
The main level features a warm living and dining area with custom artwork, a breakfast-bar kitchen with stainless steel appliances and custom cabinetry, and exposed red brick throughout. A charming clawfoot soaking tub bathroom and a spacious den offer intimate moments of retreat, enhanced by ambient lighting and unique artistic touches.
Upstairs, the open loft level is currently configured as a vast, flexible space and thoughtfully designed to accommodate a 2-bedroom layout. Here you’ll find vaulted skylights that frame the sky so completely you’ll forget you’re in the city, copper-plated walls, and imported wood flooring and paneled walls sourced from a barn in upstate New York. There is also a full bath with a standing shower.
Off this upper level sits your private, fully landscaped roof deck, complete with skyline views, irrigation/watering system, and outdoor lighting—a true urban sanctuary. The building itself is only attached on one side, offering rare corner light and views overlooking a neighborhood park, plus a beautiful commissioned mural on the side of the building.
Originally gut-renovated by a developer in the mid-1980s, the building has been home to a small community of long-time shareholders. Amenities include free laundry in the basement, shared storage, and washer/dryer hook-ups allowed in-unit (with board approval). Monthly maintenance is a very reasonable $1,457. Subleasing is permitted after 5 years of ownership (subject to board approval).
A true artist’s loft in the sky—ready for its next chapter. Schedule your private showing to reveal all the charm this stunning duplex has to offer.
This is an estate sale; the seller is a trustee who has never resided in the unit and has limited knowledge. All information is conveyed to the best of the estate’s knowledge and is subject to independent verification by the buyer.