Descubra uma oportunidade de locação comercial primária no 71 Malcolm X Boulevard, no coração de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Este espaço no andar térreo, totalizando aproximadamente 1.075 pés quadrados, ideal para uso médico ou profissional, está situado em um clássico edifício de três andares de uso misto construído em 1931, oferecendo forte visibilidade na rua, excelente fachada e uma localização que captura o fluxo constante tanto de residentes do bairro quanto de visitantes. Cercada por uma mistura crescente de cafeterias, boutiques e negócios orientados para serviços, esta loja oferece o cenário perfeito para uma marca ou empresa que busca se estabelecer em um dos corredores mais dinâmicos de Brooklyn.

A propriedade ocupa um lote de 25 x 100 pés com aproximadamente 5.000 pés quadrados de área total construída, zonada para uso comercial e residencial misto. O espaço comercial apresenta uma ampla fachada de vidro que atrai luz natural e oferece exposição direta ao longo da Malcolm X Boulevard—uma rua conhecida por sua crescente atividade de varejo e energia voltada para a comunidade. A disposição interior é flexível e pode ser personalizada para atender a uma variedade de tipos de negócios, desde uma boutique de varejo ou cafeteria do bairro; até um escritório criativo, estúdio de bem-estar ou showroom.

Localizado a apenas minutos das linhas de trem J, Z e M na Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway e Gates Avenue, este endereço oferece fácil acesso tanto para clientes quanto para funcionários. A área possui uma pontuação de caminhada de 95 e uma pontuação de transporte de 94, destacando suas ruas amigáveis para pedestres e opções convenientes de transporte público. Dentro de um raio de uma milha, mais de 280.000 residentes contribuem para uma economia local vibrante, formando uma base sólida para um novo negócio ou um negócio em expansão.

Este espaço oferece não apenas visibilidade, mas um senso de lugar—cercado pelo charme histórico e o coração cultural que definem Bedford-Stuyvesant. O proprietário está aberto a termos de locação flexíveis e discussões sobre adaptações para acomodar o inquilino adequado. Para mais informações, plantas de andares ou para agendar uma visita privada, entre em contato conosco hoje para explorar a oportunidade no 71 Malcolm X Boulevard, onde o caráter de Brooklyn se encontra com o potencial de negócios.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a classic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors.

The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom.

Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business.

This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant. For more information, floor plans, or to schedule a private showing, contact us today to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC