LOTE VAGO Zoning R5, oferecendo a possibilidade de construir uma casa unifamiliar ou bifamiliar, sujeita a todas as aprovações necessárias da Cidade de Nova York, Condado do Bronx. Descrição da Propriedade: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, Nova York, 10469. Desenvolvimento residencial ou estacionamento. Quarteirão 4752 | Lote 154 Frente do Lote: 90 PÉS X 52 PÉS X 74 PÉS (Veja o diagrama da cidade) Zoneamento: R5 Área residencial máxima construível FAR 5 Construível: 40 pés de altura 2 ou 3 andares – 90 pés de frente, com recuo. Possível construir um edifício de três ou quatro andares com opções para uso unifamiliar, bifamiliar ou multifamiliar. Porão como um duplex, E Sótão. Em um bonito quarteirão residencial próximo à linha 5 do metrô. O zoneamento permite a construção de edifícios de três ou quatro andares para várias configurações residenciais. A forma triangular do lote permite múltiplos edifícios ou um único edifício com uma fachada ampla. OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO: - Localizado em uma área em rápido desenvolvimento com alta demanda esperada de jovens profissionais e artistas devido à proximidade da cidade e do transporte público. Considerada uma oportunidade de desenvolvimento prime com potencial para demanda significativa após a conclusão. RESUMO EXECUTIVO Chamando todos os investidores, desenvolvedores e usuários finais para adquirir um local residencial de 0,11 acres situado em uma localização proeminente. A Propriedade está localizada no coração da área de Baychester no Bronx, em uma rua residencial tranquila, logo após a Eastchester Rd e a poucos minutos da I-95 e da Bruckner Expressway, e muito mais. Vizinhos incluem Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop e McDonald's. Este pode ser seu próximo local de desenvolvimento/local de negócios. Consulte-nos hoje para mais informações e capacidades no local.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC