Bem-vindo à 165 14th Street, uma casa na cidade de Gowanus que é calorosa e convidativa, misturando o charme original do século XIX com atualizações modernas pensativas. Esta propriedade legal de dois apartamentos está atualmente sendo utilizada como uma casa unifamiliar, oferecendo uma flexibilidade excepcional para viver, investir ou personalizar de acordo com suas necessidades. Com exposições ao sul e ao norte, a casa está cheia de luz natural durante todo o dia, destacando detalhes ricos em caráter, como o piso de pinho original e um teto de lata autêntico na sala de jantar.

O primeiro andar apresenta uma sala de estar confortável, uma área de jantar adornada com o teto de lata original e uma cozinha iluminada equipada com um fogão a gás LG, uma grande geladeira LG, um novo ventilador de teto e uma janela para o jardim que traz um toque extra de luz solar. Um banheiro completo completa este nível e, a partir daqui, você pode sair diretamente para o amplo jardim privado e quintal - um verdadeiro oásis perfeito para entretenimento, jardinagem ou relaxar ao ar livre.

No andar de cima, o último andar oferece dois quartos generosamente dimensionados iluminados por grandes janelas e claraboias. O layout é facilmente convertível para criar um terceiro quarto, se desejado, tornando o espaço altamente adaptável. O banheiro do segundo andar conta com uma encantadora banheira com pés de garra e uma claraboia adicional, e este nível também pode ser dividido caso você escolha alugar a unidade superior para compensar sua hipoteca.

A propriedade oferece uma área de entrada com portão que pode ser usada como jardim, pátio ou área de estar, e também inclui uma entrada secundária que leva ao porão para maior conveniência e opções de armazenamento. A infraestrutura da casa foi atualizada com serviço elétrico moderno, um novo painel elétrico com 100 amps, janelas de alumínio de 7 pés de altura, um sistema de aquecimento Honeywell, ar-condicionado embutido e uma campainha Google Nest com fio. Uma grande melhoria foi concluída em agosto de 2023 com a instalação de um novo telhado SBS de três camadas, novas claraboias e uma chaminé reconstruída.

Localizada no vibrante, eclético e em constante evolução bairro de Gowanus, a casa fica entre uma mistura de impressionantes novos desenvolvimentos, casas históricas, quadras de shuffleboard, estúdios criativos e restaurantes estrelados pelo Michelin. Gowanus se transformou muitas vezes ao longo de sua história de séculos - de um local da Guerra Revolucionária a um polo de fabricação e a um enclave artístico moderno - mas sempre manteve uma identidade única. Hoje, os residentes desfrutam de uma atmosfera relaxada e focada na comunidade, com vizinhos amigáveis, uma lista de e-mails ativa e festas de rua anuais no verão que tornam esta rua verdadeiramente especial. A poucos momentos das linhas de metrô expresso e local, a conveniência da área é igualada por suas ofertas culinárias e culturais. Os favoritos do bairro, como The Common, Reyes Tacos and Deli, Surfish Bistro, No Filter Coffee, Alma Negra, Young Ethel's e Lou's Burgers estão todos ao alcance fácil. Esta casa pronta para morar recebe você como está, enquanto ainda oferece a oportunidade de personalizar e expandir seu layout já encantador e funcional.

Welcome to 165 14th Street, a warm and inviting Gowanus townhome that blends original 19th-century charm with thoughtful modern updates. This legal two-family property is currently being used as a single-family home, offering exceptional flexibility for living, investing, or customizing to your needs. With both southern and northern exposures, the home is filled with natural light throughout the day, highlighting the character-rich details like original pine flooring and an authentic tin ceiling in the dining room.
The first floor features a comfortable living room, a dining area adorned with the original tin ceiling, and a bright kitchen equipped with an LG gas range, a large LG refrigerator, a new ceiling fan, and a garden window that brings in an extra splash of sunlight. A full bathroom completes this level, and from here you can step directly into the expansive private garden and yard-a true oasis perfect for entertaining, gardening, or relaxing outdoors.
Upstairs, the top floor offers two generously sized bedrooms illuminated by large windows and skylights. The layout is easily convertible to create a third bedroom if desired, making the space highly adaptable. The second-floor bathroom features a charming claw-foot tub and additional skylight, and this level can also be sectioned off should you choose to rent out the upper unit to offset your mortgage.
The property offers a gated entry area that can be used as a garden, patio, or seating area, and also includes a secondary entrance leading to the basement for added convenience and storage options. The home's infrastructure has been upgraded with updated electrical service, a new house panel with 100 amps, serviced aluminum windows standing 7 feet tall, a Honeywell home heating system, in-wall air conditioning, and a hardwired Google Nest doorbell. A major improvement was completed in August 2023 with the installation of a new three-ply SBS roof, new skylights, and a rebuilt chimney.

Located in the vibrant, eclectic, and ever-evolving neighborhood of Gowanus, the home sits among a mix of striking new developments, historic townhomes, shuffleboard courts, creative studios, and Michelin-starred dining. Gowanus has transformed many times over its centuries-long history-from a Revolutionary War site to a manufacturing hub to a modern artistic enclave-yet it has always maintained a unique identity. Today, residents enjoy a relaxed, community-focused atmosphere with friendly neighbors, an active email list, and annual summer block parties that make this street truly special. Just moments from express and local subway lines, the area's convenience is matched by its culinary and cultural offerings. Neighborhood favorites such as The Common, Reyes Tacos and Deli, Surfish Bistro, No Filter Coffee, Alma Negra, Young Ethel's, and Lou's Burgers are all within easy reach. This move-in-ready home welcomes you as-is, while still offering the opportunity to personalize and expand upon its already charming and functional layout.