Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de locação de escritório em 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — uma propriedade versátil e de uso múltiplo, bem adaptada para operações de pequenas empresas, uso industrial leve ou escritórios administrativos.

O espaço oferece aproximadamente 1.935 m² de área construída total, incluindo cerca de 111 m² de espaço de escritório distribuídos em dois andares, além de uma oficina de 20,9 m² — ideal para empresas que combinam trabalho administrativo, manufatura leve ou armazenamento, e envio/recebimento.

Localizada no bairro de Rosedale, Queens — nos arredores do Aeroporto Internacional JFK e com acesso conveniente às principais rotas de caminhões via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — esta propriedade oferece às empresas uma vantagem logística, especialmente para operações que necessitam de envio, recebimento ou distribuição.

Acreditamos que 10 3rd St representa uma rara oportunidade de combinar espaço de trabalho flexível, terreno/estacionamento, e conveniência logística — tudo isso em um bairro estável de Queens com acesso a transportes públicos e principais corredores de transporte.

Por favor, me avise se desejar agendar uma visita ao local, receber os termos detalhados do contrato de locação, ou discutir potenciais ajustes de construção ou layout.

We are pleased to present a unique Office leasing opportunity at 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — a versatile, multi-use property well suited for small business operations, light industrial, or administrative office use.

The space offers ~ 2,085 sq ft of total built area, including ~ 1,200 sq ft of office space across two stories, plus a 225 sq ft workshop — ideal for businesses that combine administrative work, light manufacturing or storage, and shipping/receiving.

Located in the Rosedale, Queens neighborhood — just outside JFK International Airport and with convenient access to major truck routes via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — this property gives businesses logistical advantage, especially for operations needing shipping, receiving, or distribution.

We believe 10 3rd St represents a rare opportunity to combine flexible workspace, land/parking, and logistics convenience — all in a stable Queens neighborhood with access to transit and major transport corridors.

Please let me know if you’d like to schedule a site visit, receive detailed lease terms, or discuss potential build-outs or layout adjustments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC