Descubra o potencial deste cooperativa no primeiro andar com dois quartos e um banheiro, oferecendo 86 metros quadrados de espaço pronto para reforma. A planta inclui uma espaçosa sala de estar de 6 metros por 3,6 metros, um quarto principal de 5,5 metros por 3,4 metros e sete armários para excelente armazenamento. Vendido como está, esta unidade é ideal para compradores que desejam atualizar e personalizá-la. As proporções, o fluxo natural e a conveniência do primeiro andar tornam esta uma ótima oportunidade para customização. Os residentes desfrutam de um edifício bem conservado com comodidades como estacionamento e armazenamento (lista de espera, taxas mensais), uma pequena academia no local com taxa anual e um playground. A manutenção mensal é de aproximadamente R$ 5.300,00 e inclui aquecimento, água quente, gás de cozinha, eletricidade, TV a cabo/internet e impostos imobiliários. A distribuição é a seguinte: taxa base R$ 4.240,00, TV a cabo/internet Spectrum R$ 314,00, energia R$ 330,00, dois aparelhos de ar-condicionado R$ 250,00, segurança R$ 50,00 e taxa da máquina de lavar louça R$ 29,00. A unidade possui 310 ações, e o prédio aplica um imposto de revenda de R$ 180,00 por ação. Situada perto do Centro Comercial Lindenwood, escolas locais, principais rodovias e o ônibus expresso para Manhattan, esta cooperativa oferece conveniência e um valor tremendo para o comprador em busca de um projeto com potencial a longo prazo.

Discover the potential of this first-floor two-bedroom, one-bath cooperative offering 922 square feet of space ready for renovation. The layout includes a spacious 20' x 12' living room, an 18' x 11' primary bedroom, and seven closets for excellent storage. Sold as is, this unit is ideal for buyers looking to update and make it their own. The proportions, natural flow, and first-floor convenience make it a great opportunity to customize. Residents enjoy a well-maintained building with amenities such as parking and storage (waitlist, monthly fees), a small on-site gym with an annual fee, and a playground. Monthly maintenance is approximately $1,029.27 and includes heat, hot water, cooking gas, electricity, cable/internet, and real estate taxes. The breakdown is as follows: base charge $841.77, Spectrum cable/internet $60, energy $62, two A/C units $50, security $10, and a dishwasher fee of $5.50. The unit holds 310 shares, and the building applies a flip tax of $35 per share. Situated close to the Lindenwood Shopping Center, local schools, major highways, and the express bus to Manhattan, this cooperative offers both convenience and tremendous value for the buyer seeking a project with long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC