O Décimo Primeiro Andar do 1228 Madison Avenue é uma residência excepcionalmente rara, ocupando um andar inteiro, com 4 quartos, 4.5 banheiros, 3.523 pés quadrados e exposições quádruplas, oferecendo vistas deslumbrantes do Central Park e do Reservatório. Um vestíbulo privativo de elevador e uma dramática porta de carvalho branco de 8 pés definem o tom, abrindo-se em um deslumbrante foyer com piso de carvalho em espinha de peixe personalizado, que conduz a uma extraordinária sala de estar em canto envolvida por janelas amplas e luz natural.

A cozinha Molteni para refeições é uma peça de destaque — superfícies de slab de Calacatta Estremoz, uma ilha para quatro, armários com acabamento em laqueado branco fosco e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um fogão Lacanche de 7 queimadores, Wolf, Miele, Sub-Zero e uma adega de vinho.

A ala dos quartos separada apresenta pisos de carvalho branco de 7” e uma suíte principal serena com dois grandes armários e duas varandas privadas com vista para a Madison Avenue. O banheiro principal, de qualidade de spa, é revestido em mármore Bianco Oro, com uma banheira freestanding, aquecimento radiante, marcenaria personalizada e acessórios de níquel polido da Waterworks. Os quartos secundários oferecem amplos armários e banheiros privativos polidos com mármore Calacatta aquecido e acabamentos sob medida.

Um dramático lavabo em mármore Burlesque italiano, lavanderia lado a lado, sala de rejeitos privativa para entregas sem contato e um espaço de armazenamento dedicado completam as comodidades inteligentes da residência.

Os residentes também desfrutam de um porteiro e concierge em tempo integral, um centro de fitness Technogym lindamente projetado e uma espetacular terraço na cobertura com vistas panorâmicas que se estendem desde o horizonte de Midtown até o Reservatório e os arvoredos do Central Park West.

Os Arquitetos Robert A.M. Stern criaram um edifício residencial de escala boutique, altamente nuançado, composto por apenas 13 residências privadas em andares inteiros, duplex e triplex. O 1228 Madison Avenue marca o retorno de uma arquitetura confiante e discretamente majestosa para o Upper East Side — clássica em espírito, mas cuidadosamente evoluída para o século 21. Sua fachada ricamente articulada de calcário cortado a mão e tijolo arenoso se eleva a apenas um quarteirão do Guggenheim e do Central Park, cercada pelas melhores boutiques, galerias e serviços de vizinhança que apenas a Madison Avenue pode oferecer. No interior, grandiosas salas de estar e varandas privadas capturam luz natural excepcional e vistas deslumbrantes — algumas se estendendo sobre o Central Park, o Reservatório Jacqueline Kennedy Onassis e o lendário horizonte do Central Park West.

A fachada meticulosamente composta e tradicional do edifício é perfeitamente complementada por interiores da renomada designer do AD100, Kelly Behun. Em sua primeira comissão de múltiplas residências, Behun traz uma sensibilidade quente, sofisticada e eclética, assegurando que cada residência mantenha seu próprio caráter distinto. O diálogo entre a linguagem arquitetônica atemporal de Robert A.M. Stern e os detalhes inventivos de Kelly Behun resulta em uma experiência residencial verdadeiramente singular.

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is an exceptionally rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.