Atualmente utilizado como escritório e armazém. Edifício de 1.086 m². Área do lote de 4.180 m². Zona LOI - escolas, laboratórios, escritórios profissionais, uso municipal por direito. Proprietário original - mais de 25 anos. Construído em 2000. Meticulosamente mantido. Quatro unidades de 223 m² - 321 m² oferecem vários banheiros, cozinhetes e áreas para conferências. Fácil combinação de unidades/espacos de armazém. Portas de enrolar de 3 x 3 m em cada unidade. Teto livre de 4,3 m. Sprinklers. Áreas de armazém aquecidas. Estacionamento para 23 veículos. Energia: 200A, trifásica 120/208V por unidade. Água e esgoto municipais. Novas unidades de HVAC - 2024. Acesso fácil pela Rota 303. 1 milha até a Rota 59, menos de 2 milhas até a NY Thruway. Ótimo para proprietário/ocupa ou investidor. Inquilinos originais mês a mês. Não espere e arrisque perder esta oportunidade. Ligue hoje para mais informações e para agendar uma visita.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC