Acima das lendárias margens do rio Hudson, em um canto tranquilo de Esopus, onde a luz da manhã rompe primeiro sobre as águas, uma rara encosta de quase 6 acres aguarda seu próximo capítulo. Com 375 pés de frente direta para o rio e uma vista desobstruída do nascer do sol voltada para leste, a propriedade oferece um tipo de tela que se tornou cada vez mais difícil de encontrar no Vale do Hudson; vasta, elevada e rica em possibilidades. Duas estruturas do século 19 estão na terra, suas molduras desgastadas sugerindo a longa história do local. Elas estão em um estado pronto para renovação, convidando um zelador criativo a restaurá-las como cottages para hóspedes, estúdios ou artefatos arquitetônicos. Da mesma forma, a encosta poderia ser desmatada para dar lugar a um retiro contemporâneo de vidro, algo moderno e escultural que absorve a luz do rio e emoldura o movimento distante de navios e barcaças enquanto percorrem a famosa via navegável. Aqui, a própria terra faz grande parte do trabalho: contornos ondulados, crescimento maduro e uma inclinação que eleva o olhar instintivamente em direção ao horizonte. Com serviço elétrico existente e um poço limpo e funcional já em funcionamento, as fundações práticas estão definidas. O que resta é a visão, seja para uma propriedade singular ou, com aprovações, a divisão cuidadosa em dois terrenos distintos à beira do rio. Em uma região onde a demanda frequentemente supera a oportunidade, esta parcela se destaca não apenas por sua escala, mas por sua localização. Empoleirada à beira do rio, oferece a rara chance de criar uma residência de legado, moldada pela luz, pela paisagem e pela atração duradoura do próprio Hudson. Para aqueles que buscam o próximo grande lugar para escrever sua história no Vale do Hudson, esta encosta pode ser a certa.

High above the storied banks of the Hudson River, in a quiet corner of Esopus where morning light breaks first across the water, a rare nearly 6 acre hillside waits for its next chapter. With 375 feet of direct river frontage and an unbroken sweep of east-facing sunrise views, the property offers the kind of canvas that has become increasingly difficult to find in the Hudson Valley; vast, elevated, and rich with possibility. Two 19th-century structures stand on the land, their weathered frames hinting at the site's long history. They are in a state ready for renovation, inviting an imaginative steward to restore them as guest cottages, studios, or architectural artifacts. Just as easily, the hillside could be cleared to make way for a contemporary glass retreat, something modern and sculptural that drinks in the river light and frames the distant movement of ships and barges as they travel the famed waterway. Here, the land itself does much of the work: rolling contours, mature growth, and a pitch that lifts the eye instinctively toward the horizon. With existing electric service and a clean, functioning well already in place, the practical foundations are set. What remains is vision, whether for a singular estate or, with approvals, the thoughtful division into two distinct riverfront homesites. In a region where demand routinely outpaces opportunity, this parcel stands out not only for its scale but for its setting. Perched above the river's edge, it offers the rare chance to craft a legacy residence, one shaped by light, landscape, and the enduring pull of the Hudson itself. For those searching for the next great place to write their Hudson Valley story, this hillside may be the one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC